Locale in Affitto Marcignago 350€ 20 mq

affittasi piccolo locale commerciale in pieno centro del paese (piazza con porticato, ampio parcheggio antistante il locale, adiacente a supermercato, parrucchiere, banca e servizi vari) . luminosissimo, dotato di vetrina di 3 mt lineari livello strada , attualmente vuoto, ideale come ufficio per professionisti o piccolo laboratorionegozioposizionamento distributori automaticistoccaggio merce. il locale fa parte di un più ampio negozio e ne rappresenta una stanza separata da porta , la metratura utilizzabile in esclusiva misura circa 10 mq interno + 10 mq spazio esterno sotto il portico (spazio realmente utilizzabile in quanto propriet privata del locatore e non del comune) + 5mq locale bagno in condivisione con l`attivit adiacente, e possibilit utilizzo scaffale dedicato in magazzino. il locale è composto da un unico ambiente dotato di split nuovo per aria condizionatariscaldamento e vetrina su strada affacciata su di un portico coperto . la vetrina è dotata di portellone superiore apribile per areazione e di struttura gi installata per esposizione messaggi pubblicitariloghi. il locatore potr esporre propria insegna e vetrofanie e utilizzare la struttura espositiva gi presente in vetrina per esporre propri messaggi marketing. Marcignago è una localit in espansione (diversi i cantieri edili in essere per la realizzazione di nuove abitazioni) e vi si registra una forte domanda di nuovi serviziesercizi. nb diverse condizioni economiche possibile secondo accordi: la formula full service ideale per professionisti di ogni generepiccoli studi comprende: * utilizzo del locale * energia elettrica * consumo acqua * tari * spese condominiali * connessione internet in wifi * protezione allarme verisure * uso stampante professionale * stampe bn illimitate * servizio rilegaturacopisteria * pulizie settimanali e prevede un canone di euro 450,00 mese all inclusive. la formula standard prevede: * utilizzo del locale e prevede un canone di euro 200,00 al mese + euro 150 mensili a titolo di spese ( ripartizione forfettaria di luceacquatarispese varieprotezione allarme verisureconnessione wifi)