Ufficio in Vendita Albenga via Torre Pernice 170000€ 240 mq

Albenga, in zona industriale, con forte passaggio veicolare proponiamo in vendita locale commerciale di mq.213 calpestabili posto al 2 piano di una palazzina di 3 piani complessivi, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. l`immobile è adatto ad essere adibito a laboratorio, ufficio, studio medico, poli-ambulatorio in quanto si compone di un ampio spazio destinato alla reception collocato immediatamente all`ingresso e circondato poi da ampi spazi che possono essere suddivisi in ulteriori ambienti. il locale dispone di un bagno completo di anti-bagno ma vi è la possibilit di poter creare ulteriori 2 bagni. il riscaldamento è autonomo ed avviene mediante un impianto in pompa di calore. le spese condominiali annue ammontano a circa euro 2.000. e` possibile raggiungere il locale anche direttamente in macchina o con veicoli commerciali che non siano più alti di 3,20 mt. in quanto una comoda rampa conduce fino al secondo ingresso con possibilit di posteggiare. la location dell`immobile è strategica: sono infatti presenti a pochi metri di distanza sia l`autostrada che la super-strada che conduce in pochi minuti fino alla nota localit di alassio. prezzo trattabile.