Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Canneto Pavese 190000€ 350 mq

canneto pavese - oltrepo` - posto in zona collinare con vista panoramica sulle colline dell`oltrepo` pavese- ottima posizione localita` turistica - vendesi casale ristrutturato con opere di intervento di carattere conservativo con tecniche e materiali di vero pregio - sono state eseguite attentamente i minimi particolari con vera cura e gusto. il casale e` comodo ai servizi ideale per residenza o attivita` turistico ricettiva - la frazione in cui e` inserito l`immobile presenta caratteristiche di vero pregio le unita` immobiliari limitrofe facenti parte della localita` sono state e sono oggetto anch`esse di interventi di ristrutturazione con recuperi conservativi. donando alla zona un vero prestigio di carattere urbanistico-immobiliare di vero prestigio e interesse. l`immobile è costituito da un ampio cortile, che potrebbe essere trasformato comodamente in un giardino, entrando ci si trova immediatamente in una sala collegata a una grande sala da pranzo open space con cucina totalmente abitabile dove è presente una porta finestra che permette di accedere al cortile. sempre sullo stesso piano è presente il locale di sgombero con lavanderia e bagno in più vi è una sala in mattoni e travi, molto gradevole che potrebbe essere utilizzata comodamente come sala studio o se si hanno dei bambini come sala giochi. sempre al piano terra troviamo anche un piccolo ricovero adibito a caldaia e ricovero mezzi. salendo al piano di sopra troviamo un immenso salone che anticipa la zona notte, due ampie camere da letto di cui una dotata di bagno interno, sempre sullo stesso piano è presente un secondo bagno. al piano secondo del casale troviamo infine un bagno due camere da letto di cui una affrescata e decorata con mattoni a vista. da quest`ultima camera da letto si può accedere tranquillamente tramite una scala interna alla cupola del casale, da qui si può godere di un`ottima vista dove sfruttando le belle giornate si riesce a intravedere anche la citt di milano ed è una vista a 360 sulle colline del pavese. il terreno non è in corpo attaccato al casale ma basta percorrere 3 m uscendo dal cancello carraio e ci si trova con i piedi sopra l`appezzamento di terreno che fa parte sempre della propriet , le dimensioni sono di circa 1000 m quadri leggermente in pendenza circondato dai meravigliosi vigneti del pavese da cui si producono pinot nero e riesling. il terreno potrebbe essere sfruttato sia come giardino privato recintato completamente con una siepe oppure viste le dimensioni e vista la qualit del terreno adatta ai vitigni anche all`impianto di viti. tutti gli impianti sono stati eseguiti a regola d`arte e l`immobile è anche dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore per aria fredda e calda.