Monolocale in Vendita Collio via Prandolona 40000€ 237 mq

amanti della montagna e dello sci d`inverno o per scappare dal caldo della citt d`estate, proponiamo immobile in loc. prandolona a Collio vt, a mezz`ora di auto da brescia. il comune di Collio è situato più a nord della valtrompia e comprende le frazioni di san colombano, memmo, ivino, tizio e serramando. Collio è collegato con breno e bagolino attraverso i passi del maniva e del crocedomini. e’ una localit sciistica conosciuta per la bellezza delle sue piste e offre anche la possibilit di fare sci alpinismo e pattinaggio su ghiaccio sullo specchio ghiacciato di s. colombano l`abitazione immersa nel verde, affacciata sulle cime dell`alta valle in posizione isolata a nord del paese, gode di ottima vista sull’intera vallata e di ottima esposizione est-sud-ovest. la casa singola, facilmente raggiungibile attraverso una stradina sterrata e con ampia area circostante di propriet , abbisogna di una completa ristrutturazione, sul posto, è possibile, prendere visione solo in parte della reale consistenza dell’immobile, comunque rilevabile dalla planimetria catastale del 1951. l`abitazione una volta ristrutturata potr regalarti tranquillit , serenit ed ambiente sano, condizioni ideali a stimolare la mente e il corpo. situazione urbanistico - edilizia l’immobile risulta censito al catasto fabbricati del comune di Collio. nel pgt vigente del comune di Collio l’immobile e? classificato all’art. 36 del pdr “aree agricole di rispetto dell’abitato e di tutela degli ambiti di valore paesaggistico, ambientale ed ecologico”. si tratta di residenza extra agricola esistente per la quale sono ammessi interventi di restauro e ristrutturazione edilizia con destinazione d’uso residenzialecasa vacanzerta. e’ possibile quindi il recupero del fabbricato per l’intera slp volume esistente da destinare ad abitazione singola eo plurifamiliare. la casa e? stata parzialmente distrutta da un incendio nel settembre 2011 a seguito del quale e? crollato il tetto e parte delle solette. la proprieta? gode di un’ottima vista sull’intera vallata e di un’ottima esposizione est-sud- ovest. dati tecnici i dati tecnici del fabbricato, desunti dalla planimetria catastale, sono: -superficie del lotto mq. 3.575,00 - superficie commerciale abitazione mq 203 circa. possibilit di sfruttare le agevolazioni fiscali bonus casa e superbonus 110%