Quadrilocale in Vendita Genova Rivarolocertosasampierd Arena via Carlo Linneo 284 89000€ 80 mq

in palazzina di soli tre piani, in contesto tranquillo immerso nel verde della collina di begato, abbiamo appena messo in vendita luminosissimo e ordinato trilocale con spazio esterno vivibile. l`appartamento, al 2 piano di 3, di una piccola palazzina con parti comuni in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore, risulta così composto: - ingresso, - ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, - due camere di generose dimensioni e forma regolare, - bagno, - grande ripostiglio, eventualmente gi predisposto come secondo bagno o locale lavanderia. dal soggiorno e da una delle due camere si accede all`ampia balconata a loggia esposta a sud con vista aperta fino al mare. nonostante non sia stato oggetto di una recente ristrutturazione, l`appartamento si presenta in buone condizioni generali: la porta d`ingresso è blindata con video spioncino, l`impianto elettrico è sfilabile, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e pannelli radianti in alluminio, le porte sono in legno, di gusto moderno. l`angolo cottura è attrezzato con mobili su misura. in soggiorno è presente un climatizzatore daikin con pompa di calore di ultima generazione. l`appartamento è inoltre dotato di impianto di allarme e videocitofono. l`attuale disposizione degli ambienti, di concezione moderna, prevede gi un`ottimale suddivisione tra zona giorno e notte. la pianta quadrata dell`appartamento garantisce inoltre un ottimale sfruttamento degli spazi esterni e ampie possibilit di personalizzazione. di pertinenza dell`immobile una cantina di generose dimensioni al piano terra dello stabile ed un comodo posto auto di propriet , proprio davanti al portone del palazzo. particolarmente adatto ad una giovane coppia alla ricerca di una prima casa nel verde ma ad un passo dalla citt . zero barriere architettoniche! il quartiere, dotato di tutti i principali servizi, è situato in posizione strategica sulle prime alture tra rivarolo e bolzaneto. in pochi minuti d`auto si raggiungono il casello autostradale di Genova-bolzaneto ed il prestigioso istituto italiano di tecnologia (iit). n. b. immobile in convenzione con il comune di Genova fino al 2074. diritto di superficie da riscattare.