Quadrilocale in Vendita Muro Leccese 96000€ 140 mq

soluzione indipendente in vendita a muro leccese - via stazione casa indipendente costruita intorno al 1920 - 4 vani - 140 mq circa (90 interni - 60 terrazzi - 23 garage - 400 giardino) - piano terra + interrato il fascino di una volta... muro leccese io ci sono nata e ve lo posso raccontare! e` un paese dell`entroterra salentino, sulla via che porta a santa maria di leuca, definito uno dei borghi più belli di questo magico territorio, con le sue tracce visibili dell`antichissima civilt messapica. piccolo, ricco di storia, ospitale: lo si percepisce passeggiando nelle vie del borgo, ancora in parte lastricate di chianche, che si aprono sulle corti che racchiudono profumi di cucina e di piante officinali, che ti invitano ad entrare e ti fanno venire nostalgia e voglia di tornare. nuova sul mercato, oggi è finalmente disponibile in vendita, in zona tranquilla e servita allo stesso tempo (pensate... a meno di due isolati dalla stazione eppure a 5 minuti dalla piazza del popolo) questa casa indipendente con giardino, abitazione tipica di queste parti: molto accattivante perché del tipo equot, cielo-terraequot, con ampi spazi esterni e un terrazzo vivibile: ha 2 ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli. il piano terra ha 2 ampi vani con volte a stella in pietra, una cucina con un vecchio fracassè ed un bagno, tutti in sequenza e tutti con affaccio sul giardino, vecchie cementine, tipiche dei primi anni del `900, autentiche e ben conservate costituiscono gi pregevoli elementi di decoro. il piano semi interrato, in origine la equot, cantinaequot, con accesso indipendente sia da strada che dal giardino, è stato diviso in due ambienti, dei quali uno è allestito con un angolo cottura e zona living e l`altro è una ulteriore camera da letto. presenti anche delle finestre alte che sfociano sul giardino e che danno ricambio d`aria e un po` di luce. ma quello che rende unica questa dimora è il giardino, che circonda per due lati l`abitazione e ben si presta per essere elemento determinante per la vivibilit di questa casa, dove organizzare pranzi all`aperto, coltivare l`orto, il frutteto. una scala esterna porta inoltre al terrazzo che è fruibile. completa la propriet un vano deposito con wc all`interno, totalmente staccato dall`abitazione e con accesso sia dal giardino che dalla strada ed un piazzale, appositamente allestito come posto auto, cui si accede dall`ingresso carrabile dedicato. il camino, le nicchie, il vecchio fracassè rievocano sapori e profumi d`altri tempi il giardino consente di realizzare anche una bella piscina (permessi da verificare). la casa ha una solida struttura e conserva in buona parte le finiture e per questo risulta molto interessante per la possibilit di personalizzarla ed ottenere le agevolazioni attualmente vigenti. molto interessante, oltre che come dimora privata, anche per essere convertita in beamp, b, casa vacanza. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile indipendente con giardino privato in posizione strategica possibilit di convertirla in struttura ricettiva (beamp, b - casa vacanze etc.) divisa in due porzioni indipendenti - agevolazioni per ristrutturazione metri quadri interni: 90 mq esterni: 60 mq terrazzo - 400 mq giardino-egt, circa pertinenze: rimessa + cantina + posto auto rifiniture: esterni in buono stato- interni da ristrutturare - riscaldamento con ventilconvettori a metano - infissi in pvc - rivestimenti in parte originari dell`epoca (cementine) - impianti da ammodernare - presenti allacciamento fogna - acquedotto - metano. stato di manutenzione buono.