Villa in Vendita Camporgiano via Garibaldi 450000€ 367 mq

bed and breakfast sulla strada principale a Camporgiano con vista mozzafiato sui monti e la vallata. in un contesto panoramico caratteristico della garfagnana questo fabbricato si articola su 3 piani e si presenta in ottimo stato di manutenzione. si accede alla propriet tramite un cancello automatico per arrivare ad un`area pavimentata con 3 posti auto. splendido giardino recintato di ca mq 500 con una piscina interrata e area relax. la propriet consiste in 3 distinte unit abitative, 2 appartamenti al pian terreno di 60 mq, con entrate indipendenti adibiti a bed and breakfast ed un appartamento padronale di 140 mq al primo piano. appartamenti bed and breakfast: gli appartamenti, arredati con gusto, hanno l’entrata indipendente e loggia esterna con tavoli per pranzi al fresco, cucinasala da pranzo, bagno e camera matrimoniale. ognuno di questi appartamenti ha i propri spazi all`aperto in modo tale che gli ospiti possiamo avere un buon livello di privacy. l’esterno è reso ancora più accogliente da piante ornamentali. appartamento padronale: appartamento padronale al primo piano. si accede da scala esterna dove troviamo un grande loggiato con vista mozzafiato sulle montagne e la vallata. entrando troviamo un grande disimpegno, sala da pranzo con camino a legna, cucina abitabile con accesso ad un ampio terrazzo panoramico dove troviamo una scala secondaria che scende in giardino, salone relax, 2 camere matrimoniali con parquet e bagno con vasca rifinito in marmo rosa del portogallo. su questo piano troviamo l’accesso tramite scala a chiocciola all`ampio sottotetto praticabile. al piano terra ci sono 2 fondi usati come taverna e vano tecnico. l’immobile si trova in ottime condizioni ed è ben avviato all’attivit ricettiva dal 2003 e tutto l’anno. un ottimo investimento per una famiglia che desidera gestire direttamente e autonomamente un beamp, b o casa vacanze. classificazione energetica equot, a3equot, 21,41 kwhm2 anno.