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porzione di villa bifamiliare in zona di villeggiatura panoramica, immersa nel verde in localit san martino delle scale, frazione Monrealese a circa mt. 600 s. l. m. a pochi km da Monreale. si trova in un contesto di paesaggio montuoso ricco di boschi e uliveti che ne ha fatto una localit particolarmente apprezzata dai palermitani per la villeggiatura, grazie alla frescura che offre nella stagione estiva. la frazione di san martino è notoriamente conosciuta oltre che per l`abazia dei benedettini, per i boschi e l`aria salubre, anche per la grande presenza di uliveti e per l`ottima produzione d`olio. la porzione di villa trovasi percorrendo la panoramica Monreale-san martino delle scale, subito dopo l`accesso al sentiero pedonale che conduce al castellaccio in corrispondenza di un noto panificio della zona. la zona è servita da linea urbana 2 Monreale-san martino-piano di gelo. la vendita riguarda la porzione di piano terra, di mq. 124 commerciali compreso le pertinenze esterne ed è così costituita: ingresso su soggiorno, tre camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno, ampio terrazzo su due lati, locale cucina e forno. la pertinenza esterna è costituita da un piccolo giardino, spiazzo latistante in parte terrazzato e cisterna. risulta recintata, in parte con muri in pietra e ringhiera in ferro, lato a confine con la stradella.
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