Villa in Vendita Signa 1750000€ 1299 mq

affascinante villafattoria in vendita a lecore, frazione di Signa e a breve distanza dalle ville medicee di poggio a caiano e artimino patrimonio dell`unesco. a circa 2,5 km da Signa nella parte storica della frazione di lecore, ai piedi della collina si trova questa villafattoria di circa 1.200 mq con giardino esclusivo di 250 mq e terreno di 650 mq per realizzare un parcheggio privato. e` inoltre possibile acquistare 35 ha di terreno agricolo nelle immediate vicinanze della villa. l`edificio ha un fascino particolare dovuto alle caratteristiche originali di residenza d`epoca ancora preservate. può essere un interessante investimento infatti, per le sue peculiarit e la sua posizione (a 15 minuti da firenze e dal suo aeroporto e a un`ora dall`aeroporto di pisa in un area paesaggistica e storica di grande pregio), si presta a più ipotesi progettuali: dalla suddivisione in numerosi appartamenti signorili all`uso come residenza per anziani, da azienda agrituritica a residenza di lusso e ancora da beamp, b in residenza d`epoca ad altro ancora. per chi interessato ognuna di queste ipotesi può essere approfondita con il proponente. l`edificio, di tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, è formato da tre parti collegate tra loro a formare una “elle” ciascuna parte ha un proprio vano scale. la parte nobile dell`edificio presenta un portale di acceso principale e finestre cinqueseicenteche. si entra nella propriet su questo lato da un cancello posto sulla piazza di lecore che tramite una scala porta alla terrazza davanti alla porta d`ingresso. il giardino disposto su due livelli, collegati da una scala di 6 gradini, è delimitato su due lati dalla costruzione e sui due rimanenti da un muro di cinta dove un cancello carrabile e due pedonali portano sulla pubblica via, vi è inoltre un passaggio che accede alla terrazza davanti all`ingresso principale. due parti che formano un lato della elle sono sempre state usate come unica abitazione con al piano terrra la parte giorno composta da: ingresso con un secondo accesso dalla piazza di lecore, una grande cucina, la sala da pranzo, lo studio quattro stanze di soggiorno, un bagno e alcuni spazi di servizio, le 4 stanze prospicenti al giardino hanno accesso diretto a quest`ultimo. due scale permettono l`accesso al primo piano composto da: un grande soggiorno di 57 mq, 7 camere molto grandi, 5 bagni e alcuni spazi di servisio. da una delle due scale si accede al secondo piano in cui una grande soffitta abitabile e finestrata occupa la stessa superficie del piano inferiore. una delle due scale collega inoltre il piano terra ad un ampia cantinagarage interrata, composta da 5 vani con accesso carrabile da via cecco santi. la seconda ala è anch`essa diposta su tre piani ed ha tre ampie stanze su ogni piano . si accede ad un vano scala che collega i tre piani da via del ficarello. al piano terra troviamo un deposito con accesso carrabile sempre da via del ficarello, e due stanze di deposito collegate anche all`ala nobile. al primo piano una camera un cucinotto e un soggiorno oltre ad una stanza adibita a deposito attualmente accessibile dalla parte nobile dell`edificio. al terzo piano si trovano ancora tre grandi stanze. anche se abitabile l`edificio nel suo complesso necessita di essere ristrutturato per sfruttare nel miglior modo tutte le sue potenzialit . distanze principali: - poggio a caiano 3 km, 5 minuti - Signa 2,5 km, 4 minuti - firenze 12 km, 15 minuti - livorno (mare) 77 km, 1 ora - viareggio (versilia) 88 km, 1ora e 5 minuti - aeroporto di firenze 12 km, 15 minuti - aeroporto di pisa 70 km, 1 ora - villa medicea di poggio a caiano 3,7 km, 6 minuti - villa medicea di artimino 9 km ,15 minuti