Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Roma Morenaciampinotrigoria via Corrado Parona 48 439000€ 230 mq

collaboriamo con tutte le agenzie abbiamo il piacere di proporre in vendita questa deliziosa villa a schiera, sviluppata su tre livelli, immersa nel verde e con vista panoramica. e` possibile suddividere l`immobile in due appartamenti, ognuna con ingresso indipendente e autonome negli impianti. piano terra e primo: dal giardino frontale si accede al piano terra composto da soggiorno, grande cucina abitabile con uscita su portico e giardino retrostante, camera da letto e bagno. la scala in marmo ci porta al piano superiore dove troviamo un grande disimpegno, una camera da letto e il terrazzo perimetrale. con delle semplici modifiche è possibile ricavare una terza camera o un bagno al piano. piano -1: al piano seminterrato si può accedere sia dalla scala interna, sia dal cancello carrabile. in questo livello è stato creato un appartamento totalmente indipendente anche negli impianti, con ampio soggiorno, cucina abitabile, grande camera da letto, bagno con vasca e doccia. il piano è luminoso in quanto ogni locale ha la propria finestra verso l`esterno, ed è totalmente indipendente negli impianti. al piano troviamo anche un piccolo disimpegno e una cantina a servizio dei piani superiori. esterno: l`immobile è in eccellenti condizioni, non ha bisogno di nessun tipo di ristrutturazione, è rifinito in ogni particolare, ha una facciata in tinta, infissi in pvc doppio vetro, inferriate decorative, allarme con gestione da remoto, interamente climatizzato, termoautonomo con 2 caldaie a gas metano e pannello solare per l`acqua calda sanitaria. posizione: castel di leva ospita il santuario della madonna del divino amore, il luogo di culto più amato dai Romani e dall`enorme massa di pellegrini che lo frequenta ogni anno. ci troviamo nella tipica campagna Romana, sulla via ardeatina, tredici chilometri a sud di Roma, la tutela ambientale rispetto alle aree più urbanizzate, fanno di questa zona un luogo salvaguardato dall’incombente avanzamento della citt . altri luoghi di interesse non lontani dal santuario (ricordando comunque che siamo a pochi chilometri dai tesori artistici e monumentali della capitale) sono: i monumenti dell`appia antica che corre parallela ad un paio di chilometri, proseguendo verso sud si raggiungono i colli albani (famosi castelli Romani), meta preferita per le scampagnate dei Romani di ieri e di oggi) con i laghi di castelgandolfo e di nemi, le ville tuscolane, i tanti siti archeologici e le molteplici tradizioni enogastronomiche. grande raccordo anulare (gra) uscita 24-via ardeatina direzione esterna alla citt . quattro buoni motivi per scegliere questa casa: 1 - eccellente per famiglie numerose o due nuclei familiari. 2 - posizione eccellente. 3 - panorama. 4 - ottima per chi ama tranquillit e serenit .