Bilocale in Vendita Roma Monte Sacrotalenti 260000€ 70 mq

conca d`oro - via val di lanzo nel cuore di conca d`oro, a 100 mt dalla piazza principale, adiacente alla fermata della metro b1 (conca d`oro) ed al parco delle valli, immerso nella zona commerciale, vicino a tutti i servizi che il quartiere offre, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale completamente e finemente ristrutturato con terrazzo abitabile di mq 15,00 ed un`ampia cantina di pertinenza, molto luminoso grazie alla doppia esposizione angolare sud-ovest ed unico nel suo genere. l`appartamento è sito al piano terra, in una palazzina in tinta recentemente ristrutturata di cinque piani totali, con pannelli solari per l`utilizzo di energia elettrica comune e caldaia condominiale a condensazione. attualmente l`immobile si presenta in fase di ristrutturazione e verr consegnato chiavi in mano, sar così composto al suo interno: ingresso con ampio soggiorno a vista (mq 24,00) con angolo cottura, dotato di doppia porta finestra per accedere al terrazzo, un bagno con box doccia (cieco ma con aereazione forzata tramite ventole), un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte ed infine una camera matrimoniale (mq 14,00), anch’essa con accesso al terrazzo. la ristrutturazione prevede: - rifacimento totale dell`impianto elettrico, idrico e gas con materiale di prima scelta, - l`installazione di serrande elettriche in tutti gli ambienti, - condizionatori caldofreddo classe aaa, - bagni compresi di box doccia e sanitari di prima scelta, - infissi in alluminio bianco doppio vetro (rispettano i limiti di trasmittanza previsti dalle norme in vigore sull’efficientamento energetico), - pavimentazione in gres porcellanato alto spessore, - possibilit di modifiche dei materiali di finitura o lievi cambi di disposizione su richiesta con maggiorazione di prezzo a costi di cantiere e su preventivo. l`appartamento gode di un`ottima esposizione solare angola sud - ovest. le spese condominiali ordinarie sono molto contenute ed ammontano a circa € 30,00 mensili. l`impianto di riscaldamento è centralizzato mentre l`acqua calda sanitaria viene erogata tramite una caldaia di nuova concezione appena installata. completa l’offerta il rilascio di tutte le certificazioni a norma inerenti alla ristrutturazione. per prenotare gli appuntamenti presso l`immobile, potete contattarci ai recapiti dell`agenzia immobiliare sita in Roma, via val di lanzo n.29. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. valutazioni immobiliari gratuite – si valutano permute. tecnocasa - seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona montesacro - conca d`oro, offrendo corsi di formazione, affiancamento costante, fisso mensile + provvigioni, full time. inviare cv + foto all`indirizzo email: o fissare un appuntamento ai seguenti numeri 06.88642603 - 338.5619787.