Villa in Vendita Palombara Sabina Strada Dei Colli di Afrodite 270000€ 250 mq

in zona residenziale (colli d`afrodite) proponiamo una splendida villa con pochissimi interventi di completamento (sopratutto esterni), dislocata su tre livelli: al piano terra ci accoglie la zona living con un ampio salone con due splendide vetrate (con tapparelle elettriche) panoramiche rivolte a sud su una vista mozzafiato, una cucina abitabile in muratura completa di elettrodomestici semi-nuovi un forno a legna ed un bow window rivolto anch`esso sulla magnifica vallata a sud, ed un servizio rivestito con marmo rosa (il riscaldamento di questo piano è a pavimento). una scala a vista con pareti in pietra ci conduce al primo piano dove troviamo due ampie camere con parquet in massello (chiodato anti scricchiolio ) a listoni da 200 cm, un servizio rivestito con tozzetti botticino, ed un panoramico balcone. infine sull`ultimo livello della villa ci accolgono due magnifiche camere con soffitto a falde e con cabina armadio ed un servizio rivestito in marmo maquina nero con vasca idromassaggio. completa il piano un terrazzosolarium accessibile dalle due camere dal quale si possono ammirare i colli di questa zona di palombara sabina. il riscaldamento delle zone notte ( piano primo e secondo) è a battiscopa ed il suo pavimento è in cotto fiorentino. l`intero piano terra è dotato di intercapedine fruibile come cantina o magazzino, inoltre la parte dedicata ai garage può essere trasformata in altro appartamento con entrata indipendente pertanto l`immobile potrebbe accogliere anche due famiglie. le mura perimetrali della propriet sono state realizzate con laterizio poroso in modo da migliorarne l`isolamento termico, così come per i tetti che hanno una doppia camera di ventilazione e che sono stati realizzati con materiali naturali: legno, sughero e magnesite. la struttura in cemento armato è anti sismica. l`ampia metratura del terreno leggermente scosceso in realt è un bellissimo uliveto con piante centenarie (bisognose di potatura annuale) che arricchisce la magnifica propriet .