Villa in Vendita Sant`ambrogio di Valpolicella 525000€ 250 mq

inserita nel piano di lottizzazione denominato `corte della pigna` sito nella frazione di gargagnago, ultima disponibilit in nuova costruzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra ed interrato cn giardino fronte e retro, alti standard costruttivi ed energetici.piano terra: ampia zona cucina dove poter installare una cucina con penisola, soggiorno di circa 40 mq., antibagno e bagno finestrato. ampie vetrate perspicenti la zona porticata esterna ideale per cenare all`aperto. piano primo: la camera matrimoniale di circa 15, mq. si completa di bagno e cabina armadio. altre due camere e bagno finestrato, da tutte le stanze vi è un affaccio sui balconi e terrazzi. piano interrato: box auto doppio, taverna, centrale termica e lavanderia.alcuni particolari tecnici: • struttura antisismica • cappotto esterno in eps • poliuretano espanso come coibentazione della copertura • serramenti esterni con doppiovetro ad alte prestazioni energetiche • portoncino blindato • porta sezionale motorizzato per accesso al garage • cancello a due battenti per ingresso carraio, cancellino d ingresso pedonale e recinzioni esterne • impianto di riscaldamento a pavimento • pompa di calore per la generazione di acqua calda • impianto fotovoltaico • pavimentazione interna ed esterna capitolato disponibile in agenzia.consegna prevista primavera 2023