Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Valdobbiadene Strada di Ron 3 490000€ 300 mq

Valdobbiadene (loc. ron) “quella che il bruco chiama fine del mondo, il resto del mondo chiama farfalla.” richard bach a due minuti a piedi da piazza marconi, remax propone in esclusiva villa singola con giardino, completamente ristrutturata secondo i più recenti standard di efficientamento energetico. l`immobile, interamente trasformato per meglio rispondere agli odierni canoni residenziali, si sviluppa su tre livelli: piano semi interrato composto dai vani accessori, piano terra dove si sviluppa la zona abitabile e piano primo dove ha sede la mansarda con la terrazza panoramica. salendo i gradini della scala esterna e varcato l`importante portoncino d`ingresso blindato si accede all`ingresso dell`abitazione. primo dettaglio che salta subito all`occhio è la pavimentazione di tipo listoni in rovere che ricoprono l`intera pavimentazione della casa. sulla sinistra si trova la zona giorno costituita da un unico ambiente di 45 mq circa nel quale sono presenti le predisposizioni per ricavare la cucina, il soggiorno e il salotto. caratteristica di questo ambiente è sicuramente la luminosit , garantita dalle ampie finestre e dalla porta vetrata che conduce al terrazzino rivolto verso la sezione di giardino posto di fronte all`abitazione. tornando al corridoio di ingresso, sulla destra di accede alla zona notte, composta da una camera singola e due camere matrimoniali. la più grande di queste, circa 25 mq, è predisposta per realizzare un ampio studio. completa la zona giorno un bagno dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice. da questo livello, salendo le scale interne si accede al piano primo. difficile non notare il particolare dell`illuminazione delle scale all`altezza dei gradini. il piano primo è composto da ampio disimpegno, un bagno con doccia, una stanza e un vano predisposto per ricavarci un cucinotto. ma quello che immediatamente colpisce è sicuramente l`ampia porta finestra che, rivolta verso le nostre colline, conduce alla grande terrazza. questa è sicuramente una delle punte di diamante di questo immobile. scendendo nuovamente le scale, si arriva al piano semi interrato. questo, dotato di tutte le rifiniture degli altri due livelli, è composto da: taverna con camino, angolo cucina e cantina separata, bagno di servizio, stanza adibita a stireria, lavanderia con accesso esterno e centrale termica. completa il piano semi interrato un garage di 25 mq. nello specifico, ulteriori interventi che hanno caratterizzato l`immobile sono stati: rifacimento del tetto e dei caminetti con installazione di vasca per l`impianto fotovoltaico da 6kw che alimenta un accumulo di 12kw e conseguente rifacimento dell`impianto elettrico, cappotto esterno di 15 cm, sostituzione di tutti gli infissi con persiane motorizzate e tendine zanzariere, rifacimento impianto idraulico. a completare la propriet si trova un giardino esclusivo di circa 500 mq. la soluzione proposta risulta essere un`assoluta novit nella compagine Valdobbiadenese in considerazione dei lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2021, della tipologia di immobile e della sua posizione. classe energetica `b` - ipe 125,70 kwhmq richiesti 490.000,00 euro riferimento 39481003-146 `visite all`immobile` in accordo con la propriet dell`immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l`agente incaricato. `consulenza mutuo` nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornir gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. `gestione` tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un