Quadrilocale in Vendita Venezia 142000€ 122 mq

proponiamo in vendita un elegante, signorile appartamento a 3 camere da letto, al 4 e ultimo piano, facente parte di un edificio di sole n. 8 unit abitative. il fabbricato non è dotato di ascensore. il fabbricato è stato costruito nel 1971. recentemente sono stati effettuati lavori condominiali che hanno conferito al fabbricato prestigio ed importanza, quali: sistemazione e impermeabilizzazione del tetto, sostituzione di grondaie, pluviali e scossaline, sostituzione dei parapetti terrazze, sostituzione del portone di accesso al vano scala, introduzione dei contabilizzati e termovalvole su ciascun radiatore per la determinazione degli effettivi consumi di riscaldamento. la zona è centralissima, molto ben servita da negozi di ogni genere, banche, scuola, ufficio postale, chiesa, farmacia, impianti sportivi, fermata dell`autobus, ovvero da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera soddisfacente, di tutte le attivit vitali, ed è al contempo molto silenziosa e tranquilla. e` anche molto ben collegata alle principali arterie stradali: in auto si raggiunge velocemente il casello autostradale di Venezia, nonché la tangenziale. la propriet ha una superficie commerciale di mq 122,00 ed è cosi composto: al piano terra un garage di circa mq 14,00, al piano 4 l`appartamento di circa mq 103,00. l`appartamento è libero su due lati ed ha una esposizione est ed ovest. l`appartamento è così composto: - ingresso-corridoio, - ampio e lumino soggiorno con esposizione a est e con affaccio su di una terrazza, - cucina separata esposta a ovest con affaccio su di una terrazza, - bagno finestrato dotato di vasca da bagno, - 3 camere da letto di cui n. 2 matrimoniali e n. 1 singola, - ripostiglio. completano la propriet le 2 terrazze, di cui una prospiciente il soggiorno e l`altra prospiciente la cucina ed un garage al piano terra. l`appartamento che proponiamo in vendita versa in ottimo stato di conservazione. l`impianto di riscaldamento è centralizzato ma la gestione è autonoma grazie alle termovalvole da poco introdotte. pertanto le spese relative al riscaldamento sono riferite all`effettivo consumo effettuato dal singolo appartamento. si paga per quel che si consuma. le spese condominiali mensili sono molto contenute pari ad euromese 55,00. a questo importo vanno aggiunte le spese relative al consumo di acqua e le spese relative al consumo di riscaldamento. classe energetica globale equot, fequot, . l`appartamento che proponiamo in vendita è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. per eventuali ulteriori chiarimenti o comunicazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono: tel. ufficio 041 4583973 mail visita anche il nostro sito.