Trilocale in Vendita Venezia 125000€ 102 mq

marghera-catene - via trieste, in zona tranquilla e molto ben servita proponiamo in vendita appartamento a 2 camere da letto al piano 4 (no ascensore), completamente ristrutturato in condominio signorile ed elegante di sole 10 unit abitative il condominio non è provvisto di ascensore. l`alloggio che proponiamo ha una superficie commerciale di circa mq 98,00 ed ha 2 lati liberi con esposizione sud ed est, l`appartamento è così composto: - ingresso, - ripostiglio, - soggiorno molto luminoso esposto a sud e con affaccio su una terrazza, - cottura separata e finestrata esposta a sud, - bagno finestrato dotato di box doccia esposto a est, - disimpegno, - n. 2 camere da letto entrambe matrimoniali di cui una esposta a sud e l`altra esposta a est, - terrazza prospiciente il soggiorno, recentemente sono stati effettuati lavori condominiali riguardanti alla sostituzione della caldaia con una di ultimissima generazione a condensazione, oltre ad aver introdotto le termovalvole. pertanto l`impianto di riscaldamento seppur centralizzato viene gestito autonomamente e le spese di riscaldamento sono riferite all`effettivo consumo. ovvero si paga per quel che si consuma. inoltre sono stati eseguiti altri lavori condominiali quali: - impianto citofonico, - tinteggiature esterne, - tinteggiature del vano scala, - sistemazione del tetto, - sostituzione delle grondaie e pluviali, le spese condominiali annuali sono pari a circa euro 400,00. a queste spese andranno aggiunte le spese relative ai consumi di riscaldamento e acqua caldafredda. il condominio dispone di posti auto all`interno della propriet condominiale. l`alloggio risulta avere una superficie commerciale di circa mq 98,00, oltre ad un magazzino di mq 7,00. la superficie netta dell`appartamento è di circa mq 85,00. gli ambienti interni presentano finiture di buona qualit , quali: - portoncino d`ingresso del tipo blindato, - serramenti esterni in legno con doppi vetri e camera ad alta efficienza termica ed acustica, - porte interne in noce, - pavimentazione in grès nella zona giorno, - pavimentazione in lamparquette essenza dussiè nelle camere, - pavimento e rivestimento bagno in ceramiche pregiate, - impianto di climatizzazione estiva con n. 1 split interno, la zona è molto comoda, molto ben servita da negozi do ogni genere, scuola materna equot, madonna della saluteequot, , istituto comprensivo equot, cesco baseggioequot, , parco catene, ecc. ecc., ovvero da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera eccellente, di tutte le attivit vitali, ed è al contempo molto silenziosa e tranquilla. a poca distanza dal fabbricato vi è anche la fermata dell`autobus equot, fermata trieste cateneequot, a cui fanno servizio le seguenti linee: - linea 3 - linea 6 - linea 10s - linea 13 - linea 15 - linea 66 la zona è anche molto ben collegata alle principali arterie stradali: in auto si raggiunge velocemente l`aeroporto di Venezia equot, marco poloequot, , nonché la tangenziale di mestre. l`appartamento visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. per fisare un appuntamento potete contattarci allo 041 4583973 oppure mail: visita anche.