Quadrilocale in Vendita Modica 148000€ 200 mq

isulahome agenzia di consulenza e mediazione immobiliare propone in vendita a Modica, nella prima periferia a sud della sorda, in c. da san filippo calamarieri, zona residenziale con prevalenza di villette e case singole, ben collegata al polo commerciale e ai servizi della citt e a pochi km dalle zone balneari, rustico per civile abitazione di 130 mq. con piano interrato di ulteriori 130 mq. adibito a locale sgombero e garage. l`immobile ben arieggiato è inserito all`interno di un terreno di 4300 mq. con ampi spazi su tutti e quattro i lati e recintato da muretti a secco che ne delimitano la propriet . il fronte principale della casa è esposto a sud e da questo è possibile godere di una bella vista sul mare. su tutti i lati sono presenti finestre e porte finestre. l`abitazione a piano terra, prevede secondo progetto un ingresso sulla zona soggiornocucina con bagno di servizio e lavanderia, un corridoio di distribuzione invece, permette l`accesso alle tre camere da letto e al bagno della zona notte. all`occorrenza è possibile rinunciare ad una camera da letto a sud per rendere la zona giorno più ampia con un semplice intervento. tutto il piano terra è circondato da una balconata continua a livello che diventa sul lato sud d`ingresso una comoda veranda a servizio della zona giorno. dall`esterno tramite una rampa d`accesso carrabile è possibile raggiungere il piano seminterrato dim. 13x10 mt. , costituito da un unico ambiente intervallato da due soli pilastri strutturali centrali con accesso carrabile e aperture alte a parete. lo stesso è circondato da un`intercapedine di aerazione di un metro. completata la copertura a falde con coppi, i tamponamenti esterni, e le partizioni verticali interne secondo progetto. investimento prima casa ideale per chi desidera una prima casa in campagna non lontana dai servizi della citt , in zona non isolata ma con il giusto grado di privacy. .