Trilocale in Vendita Venezia 449000€ 138 mq

proponiamo in vendita appartamento a 2 camere da letto, al piano 4, in corso di costruzione, in classe energetica equot, a3equot, , facente parte di un elegante e signorile condominio munito di ascensore. gli ambienti interni sono pensati per garantire confort e funzionalit e si affacciano all`esterno attraverso grandi pareti finestrate. gli impianti tecnologici rivestono particolare importanza nel determinare il livello di confort abitativo. l`appartamento ha due lati liberi con una esposizione a sud-ovest e nord-est. l`appartamento che proponiamo in vendita ha una superficie commerciale di mq 138,00 ed è così composto: - ingresso, - ampio e luminoso salone con esposizione sud-ovest e con affaccio su di una terrazza, - cucina abitabile esposta a sud-ovest, - lavanderia, - disimpegno, - n. 1 camere da letto matrimoniale - n. 1 camera da letto doppia, - n. 2 bagni, possibilit di acquistare separatamente garage di varie metrature. l`appartamento a 2 camere da letto che proponiamo in vendita viene costruito con materiali accuratamente selezionati: - portoncino d`ingresso blindato, certificato antieffrazione e abbattimento acustico, apertura con lettore transponder con chiave elettronica (badge), - porte interne tamburate e lisce di colore laccato bianco e dotate di maniglie di design in acciaio cromo-satinato, - serramenti esterni in alluminio a taglio termico di colore grigio sul lato esterno e rivestiti in legno laccato bianco sul lato interno, dotati di doppi vetri di sicurezza e camera d`aria, ad alta efficienza termica e acustica, - pavimento della zona giorno e bagno in grès porcellanato da cm 60 x 120, - pavimento della zona notte in listoni di legno di larghezza mm 120150, lunghezza mm 19002000, spessore mm 12, - impianto di riscaldamento centralizzato, a pavimento, di gestione autonoma, con sistema ibrido costituito da pompa di calore e caldaia a condensazione. ogni appartamento ha più termostati ambienti che regolano le diverse zone e contabilizzatori. le spese relative al consumo di riscaldamento saranno riferite agli effettivi consumi rilevati dai contabilizzatori. - impianto di raffreddamento estivo centralizzato a pavimento oltre ai fan-coils canalizzati nei controsoffitti, - impianto di ventilazione meccanica - unit di trattamento dell`aria (uta). questo sistema dotato di ricuperatore di calore - ad altissima efficienza con conseguente risparmio economico. - sanitari e rubinetteria di design contemporaneo, - impianto elettrico di tipo domotico, - impianto fotovoltaico condominiale, - predisposizione impianto antintrusione, - impianto ascensore, la zona è centralissima, molto vicina alla famosissima piazza ferretto oltre ad essere molto comoda. per eventuali ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono: tel. ufficio 041 4583973 mail visita anche il nostro sito.