Quadrilocale in Vendita Spinea 160000€ 131 mq

proponiamo in vendita appartamento duplex a 3 camere da letto al piano 1 e 2 di un elegante e signorile condominio di 34 unit abitative. gli appartamenti si sviluppano su 5 piani fuori terra (terra-primo-secondo-terzo-quarto). l`appartamento duplex che proponiamo in vendita è situato al piano 1e 2 ed ha 2 lati liberi con esposizione est e ovest. la sobria eleganza e la sapiente distribuzione degli interni rendono questo appartamento prestigioso ed esclusivo. gli ambienti interni sono pensati per garantire confort e funzionalit e si affacciano all`esterno attraverso grandi pareti finestrate. il condominio e` provvisto di ascensore. le spese condominiali annuali sono pari a circa euroanno 600,00. a queste spese vanno aggiunti i consumi di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda. l`appartamento ha una superficie commerciale di circa mq 122,00 (superficie commerciale) oltre ad una autorimessa di mq 18,00 al piano terra. pertanto la superficie commerciale totale è pari a mq 131,00. (mq 122,00 + 18,00 al 50%) l`appartamento è così composto: al piano 1 - atrio d`ingresso, - cucina di mq 11,00 esposto a ovest, - ripostiglio in sottoscala, - soggiorno di mq 21,00 esposto a est, - n. 2 terrazze di cui una prospiciente la cucina e l`altra prospiciente il soggiorno, al piano 2 - disimpegno - n. 3 camere da letto di cui n. 2 camere matrimoniali e n. 1 camera singola, - bagno finestrato completo di vasca da bagno, - bagno cieco dotato di doccia con aerazione forzata, completa la propriet un garage al piano terra di circa mq 18,00. il condominio versa in ottimo stato di manutenzione ed è anche dotato di un grande giardino caratterizzato dalla presenza di importanti alberature nonché da piantumazioni varie. l`impianto di riscaldamento seppur centralizzato viene gestito autonomamente e le spese relative al consumo di riscaldamento cosi come le spese relative al consumo di acqua freddacalda sono riferite all`effettivo consumo. quindi si paga per quello che si consuma. impianto centralizzato ma di gestione autonoma. l`appartamento versa in buono stato di manutenzione oltre ad avere un buon grado di finiture: - serramenti esterni in legno con doppio vetro e camera d`aria ad alta efficienza termica e acustica, - tapparelle esterne in pvc, - porte interne lisce tamburate e impiallacciate in legno, - impianto di climatizzazione con n. 1 split interno, - pavimentazione della zona notte in legno tipo lamparquette (legno massello) essenza rovere, posizione comoda a tutti i collegamenti stradali e mezzi pubblici per venezia citt . la zona è molto tranquilla e al contempo molto ben collegata alle principali arterie stradali oltre ad essere molto ben servita da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera eccellente, di tutte le attivit della vita quotidiana. prezzo euro 160.000,00. l`appartamento è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. tel. ufficio 041 4583973. mail.