Villa in Vendita Treviso 230000€ 225 mq

Treviso, zona ospedale: proponiamo in esclusiva porzione di bifamiliare degli anni `60, di circa 240 mq, disposta su tre livelli. al primo piano nella zona giorno esposta a sud-ovest, attraverso il disimpegno, troviamo soggiorno di circa 35 mq con terrazzo e cucina separata abitabile anch`essa con terrazzo. salendo le scale al secondo piano troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali di circa 18mq ciascuna, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. scendendo, al piano terra troviamo magazzino e locale tecnico. la pavimentazione si presenta in marmette di graniglia in zona giorno, piastrellata nel bagno e in legno a spina di pesce nelle camere. gli infissi si presentano in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc. la propriet gode di un giardino privato di 150mq cira, disposto su tre lati. e` inoltre stata fatta una relazione tecnica di verifica sulla fattibilit edilizia superbonus 110%, con esito positivo, e dunque è gi presente un progetto per la ristrutturazione dell`immobile che prevede: coibentazione delle murature disperdenti verso l`esterno con cappotto termico in lana di roccia, coibentazione del solaio di pavimento su locali freddi piano terra mediante posa di isolante in poliuretano stiferite, coibentazione delle falde di copertura delimitanti sottotetto non riscaldato mediante posa di pannello isolante in lana di roccia, sostituzione di caldaia esistente mediante installazione di pompa di calore ariaacqua contestuale a rifacimento impianto di distribuzione con posa di impianto radiante a pavimento, sostituzione di tutti i serramenti e porte, installazione di impianto fotovoltaico, installazione di un impianto d`accumulo a batteria. l`immobile si trova in zona residenziale, comoda ai principali servizi, dista a 350 m dall` ospedale `ca` foncello`, a 700 m dal supermercato, a 1,2 km dal centro storico di Treviso.