Colonica in Vendita Calci 585000€ 450 mq

cod.01139 - Calci - colonicacasale in vendita, 450 mq, vani: 14, classe energetica: e, rif.: v 813. descrizione: circondato dal verde degli oliveti e delle pinete del monte pisano, questo cascinale domina una vista incredibile fino al mare e gode tutto l`anno di un clima dolce e favorevole. infatti in inverno la corona dei monti che lo circonda, alti fino a 918 metri, protegge l`ambiente dai venti freddi e d`estate la brezza marina porta refrigerio. la casa colonica è circondata da un oliveto di oltre 2.5 ettari di propriet e affaccia sul giardino curato su cui insiste la piscina. l`immobile è stato recuperato anni or sono e suddiviso in sette camere con bagno , 2 cucine e un ampio salone oltre a porcilaiaricovero attrezzi e forno. attualmente infatti è adibito a bed and breakfast per utenza principalmente straniera. i 400 metri quadri utili di superficie possono essere suddivisi diversamente per creare una grande abitazione padronale o continuare con l`attivit turistica. per quanto versi in buono stato di conservazione, alcuni lavori estetici sono comunque necessari. l`accesso è buono e tutti i servizi principali sono garantiti. classe nergetica g, 324,76 kwmq annuo gi nel medioevo alcuni documenti attestano che i territori dei monti pisani erano luoghi in cui veniva prodotto un olio di grande qualit e ancora oggi questo prodotto resta espressione delle tradizioni locali. i pendii dei monti hanno cambiato gradualmente il loro aspetto grazie all’opera dell’uomo che ha costruito terrazzamenti per un’ottimale coltivazione degli olivi e un efficiente sistema di irrigazione, il clima favorevole e un terreno particolarmente adatto permettono la coltivazione dell’olivo frantoio, moraiolo e leccino. l’olio è prodotto da olive non ancora mature, attentamente selezionate durante la tradizionale raccolta a mano che si svolge da ottobre a novembre. successivamente le olive vengono deposte in cassette areate in piccole quantit e frante entro 48 ore dalla raccolta. l’olio extravergine di oliva dei monti pisani è un olio di categoria superiore ottenuto direttamente dalle olive raccolte in giornata e con spremitura rigorosamente meccanica senza raffinazione chimica, come tramandano i contadini del luogo fin dall’800.ottimo.nostra esclusiva. vetrinabakeca