Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castellana Grotte 245000€ 300 mq

nell`agro di castellana grotte - strada comunale torre due pani, in zona panoramica e abitata tutto l`anno, proponiamo in vendita una elegante villa bifamiliare di ca. mq. 300, immersa nel verde della macchia mediterranea, a soli 10 km dalle splendide spiagge di monopoli. doppio ingresso da cancello carrabile fronte strada e da strada privata laterale, con ampia zona parcheggio su piazzale pavimentato e aiuole con piante ornamentali e prato inglese. l`intero immobile degli anni `70, è distribuito su due piani oltre lastrico solare. il piano terra di ca. 141 mq. , composto da veranda pertinenziale con camino, ingresso in soggiornosala da pranzo, cucina abitabile in uscita sulla veranda con sottostante pozzo ad uso domestico, n. 1 camere da letto, piccolo disimpegno con bagno e ripostiglio, più un ampio vano retrostante l`abitazione allo stato grezzo, porte in legno, infissi in anticorodal con tapparelle, pavimento in marmette cementine, riscaldamento assente. il primo piano di ca. 159 mq. raggiungibile da una grande scala in pietra esterna, e` composta da ampia veranda antistante chiusa con vetrate, ingresso in corridoio, sulla sinistra doppio soggiorno in uscita su veranda e camino in marmo, cucina abitabile in uscita su stessa veranda del soggiorno, ampia dispensa, fracassè ed annesso terrazzino con scala di accesso al lastrico solare, sulla destra tre ampie camere da letto di cui una con bagno in camere, più stanza da bagno patronale. porte in legno, infissi in anticorodal con tapparelle, pavimento in ceramica d`epoca, scaldabagno in cucina e nei due bagni, riscaldamento a gasolio. lastrico solare che gode di una bellissima vista panoramica mozzafiato. completa la propriet ` box auto, e retrostante ripostiglio nel sottoscala con antistante doccia e rubinetto esterni. terreno pertinenziale di ca. mt. 5.000. piantumato con 50 ulivi secolari e 50 alberi da frutto e campo da basket, cisterna esterna con riserva idrica x giardino. possibilit di allaccio per fornitura acqua alla cooperativa locale. fossa imhoff assente. l`immobile necessita di ammodernamento e adeguamento impianti, il tutto fattibile con il super-bonus 110%. ideale per tutti coloro che sono alla ricerca della privacy per staccare dalla frenesia giornaliera, oppure può` divenire un` importante propriet ` di pregio o un ottimo investimento per realizzare una struttura ricettiva. per info contattare: 080.742190 - whatsapp 392.2881475 studio cab immobiliare di annarita gentile.