Villa in Vendita Formigine 495000€ 700 mq

colombaro di Formigine (modena) - immobile di pregio vendiamo, in zona residenziale di colombaro di Formigine, immediate vicinanze ``modena golf eamp, country club``, esclusiva e prestigiosa villa indipendente di ampie dimensioni su lotto di propriet di circa 2500 mq. la soluzione si presenta in buone condizioni complessive, anche se si consigliano opere interne ed esterne che vadano soprattutto a migliorare l`efficienza energetica dato che le finiture, seppur di pregio, sono della met fine degli anni 80. la zona è meravigliosa, l`immobile si sviluppa su strada secondaria, in zona di villette e case singole di pregio. la villa ha una metratura complessiva di oltre 500 mq. e si sviluppa su 3 livelli (abitativo ai piani rialzato e primo e uso servizi al seminterrato), su tre lati si sviluppa poi uno spettacolare porticato che fa da contorno alla casa stessa. alla soluzione quindi si accede dal portico tramite vari ingressi sui lati. casa indipendente di pregio in ottima zona residenziale. al piano rialzato troviamo un generoso atrio di ingresso da cui si sviluppano la zona livingsoggiornopranzo con camino, una grande cucina abitabile, doppi servizi e la prima stanza da letto. il piano primo è caratterizzato attualmente da una zona notte che dispone di 3 suite matrimoniali e 3 bagni. vogliamo particolarmente soffermarci sulla camera da letto padronale, riservata, di dimensioni imponenti, con camino, accesso all`ampio terrazzo e con proprio importante bagno. tramite vano scale ampio e gradini estremamente comodi, scendiamo al livello seminterrato che attualmente prevede i servizi tra cui menzioniamo garage per ben 3 auto, una grande cantina ed una tavernetta ove presente il terzo camino e l`impiantistica per eventuale arredo cucina. la soluzione, oggi di stampo unifamiliare può essere adibita ad uso bifamiliare, l`ampio lotto (su cui troviamo anche un pozzo per irrigazione) si sposa perfettamente con la costruzione di una piscina che risulterebbe davvero riservata e riparata dall`esterno. ideale per famiglie che cercano l`indipendenza con un grande spazio esclusivo esterno, per chi cerca la comodit a Formigine e modena in una location riservata e di gran classe. _ rif. annuncio: vy245 _ zona: colombaro di Formigine _ richiesta: € 495000 per info: 059 2929690 studio realcasamodena. com.