Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Magione 680000€ 564 mq

splendido casale sulle colline di Magione in umbria ed in prossimit del lago trasimeno. proponiamo in vendita uno splendido casale tra il classico ed il moderno situato sulle colline di Magione (perugia) in loc. montesperello in via dell`anguillara n. 13d, composto da quattro unit immobiliari più una rimessa: appartamento posto al piano terra composto da grande salone con camino ventilato, una cucina in muratura, una camera da letto, due bagni, dei quali uno per ospiti ed uno completo di doccia, un locale adibito a lavanderia, un portico, terrazza panoramica, locale tecnico e legnaia, appartamento al primo piano, al quale si accede da due ingressi separati, uno tramite scala esterna e l`altro dal portone principale del casale. dalla scala esterna si arriva su una grande e panoramica terrazza, dalla quale si accede alla parte nuova della casa composta da una zona giorno che si sviluppa in open space con soggiorno, pranzo e cucina moderna, dotata di tutti gli elettrodomestici, compreso condizionatore d`aria, più una grande bagno completo di vasca e finestrato: tale parte dell`appartamento può essere vissuta autonomamente come monolocale. l`appartamento si compone anche di una parte rustica, alla quale si accede sia dalla parte moderna sopra descritta e sia dal portone principale del casale. tale parte dell`appartamento situata nell`antico casale è composta da una cucina rustica dotata di camino e bagno di servizio con doccia, camera da letto con bagno interno, appartamento sito al secondo piano, che si sviluppa soltanto nella parte rustica del casale, oltre a grande terrazzo posto nella parte moderna. e` composto da cucinasoggiorno, una camera da letto con bagno interno, più lavanderia con servizio aggiuntivo. il terrazzo è dotato di tutti gli impianti, elettrico, acqua calda e fredda, gas, e tv, il tutto per potere essere sfruttato come veranda vivibile, i tre appartamenti hanno in comune una zona interrata composta da fondi che si sviluppano in un locale cantina, un locale bagno e una lavanderia, e si giovano anche di un vano gi predisposto per essere adibito ad ascensore per tutti i quattro piani (compreso piano interrato) il quarto appartamento è indipendente e posto all`esterno del casale. si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno, completano la propriet un locale uso garage e rimessa attrezzi, un ettaro di terreno adibito ad uliveto e frutteto e due pozzi artesiani. il compendio immobiliare sopra descritto e proposto in vendita è un casale strutturato tra l`antico ed il moderno, immerso nella natura ma in prossimit di tutti i servizi della citt : scuolabus che si ferma al cancello d`ingresso del casale, mezzi pubblici per studenti e lavoratori che si devono recare in citt , ampi spazi nel giardino, parco giochi per bambini e possibilit di attrezzare un`ampia piscina. il tutto per una vita serena e di qualit , anche con la disponibilit di prodotti genuini dallo sfruttamento degli alberi da frutta e degli ulivi, la creazione di un piccolo orto e alimentazione con prodotti biologici. il casale, considerate le quattro unit abitative ed una quinta consistente nella rimessa attrezzi, che per le dimensioni può essere recuperata ad uso ricettivo, oltre che una pregevole soluzione abitativa, rappresenta anche un`ottimo investimento per la creazione di una organizzazione agricola ed agrituristica, come pure turistico ricettiva, per la vicinanza al lago trasimeno e a tutte le splendide localit dell`umbria. per info immediate tel. +39 3440655663.