Bilocale in Vendita Erli via Piemonte 6 35000€ 65 mq

proponiamo in vendita 2 magazzini, rispettivamente di 65 mq e 31 mq, con progetto per la realizzazione di un appartamento con relativo box auto. i due magazzini sono ubicati all`interno di una casa indipendente sita nel centro del comune di Erli, localit del primo entroterra di albenga. l`immobile, completamente indipendente su 4 lati, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è suddiviso in 6 unit immobiliari (4 magazzini e 2 appartamenti). il primo magazzino in vendita è posto al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) e dispone di un balcone. attraverso un cambio di destinazione d`uso è possibile realizzare un appartamento di civile abitazione come dalle ipotesi progettuali di cui potete visionare i disegni nelle fotografie che corredano l`annuncio. sono state predisposte due possibili soluzioni. la prima prevede la realizzazione di un appartamento così suddiviso: ingresso nel soggiorno con cucina a vista (27,10 mq), camera da letto matrimoniale (18,85 mq) con accesso al balcone, disimpegno (2,40 mq), bagno (5,75 mq), studio (5,15mq). la seconda ipotesi prevede la seguente distribuzione degli spazi interni: ingresso nel soggiorno con angolo cottura (29,25 mq), disimpegno (3,20 mq), ripostiglio (2,20 mq), bagno (5,15 mq), camera da letto matrimoniale (12,70 mq) con cabina armadio (3,15 mq) e secondo bagno di servizio (2,45 mq), balcone. vi è la possibilit di apportare della varianti alle soluzioni progettuali predisposte. il secondo magazzino oggetto di vendita è sito al piano terra, sviluppa una superficie di 31 mq, e disponendo di accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale potr essere adibito ad autorimessa dell`alloggio di futura realizzazione. gli oneri per il cambio di destinazione d`uso saranno a carico degli attuali proprietari dei magazzini.