Terreno in Vendita Podenzano via Nando Bracchi 280000€ 180 mq

privato, no agenzie, vende rusticocasale indipendente terracielo a Podenzano (pc), nel cuore del paese in una delle posizioni più belle, ma nello stesso tempo immersi nel verde e nel silenzio della campagna, di sapore autentico, per amatori, arretrata rispetto alla strada, a piedi però si raggiungono comodamente tutti i servizi. 180 mq con giardino privato di circa 360 mq, piantumato con alberi decennali, e autorimessa di 18 mq (+ 15 mq di laboratorio su soppalco), 8 vani. adatta anche per chi ha animali domestici. al piano terra: corridoiodispensa, ampia cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno con camino, disimpegno con lavanderia, bagno, sala cinema insonorizzata (che può essere trasformata in una quarta stanza da letto). al piano primo: tre camere di cui due matrimoniali, disimpegni e vano centrale con guardaroba (molto ampio che può essere adibito a studio) e secondo camino, bagno con antibagno. al piano secondo si aggiungono alla metratura disponibile: soppalco, attualmente adibito a letto e soffitta ripostiglio accessibile. completamente ristrutturata nel 2002 necessita solo di interventi manutenzione ordinaria. il tetto è nuovo con coibentazione, la caldaia autonoma è nuova, le finestre in alluminio doppio vetro, le travi settecentesche sabbiate a vista, tutti i muri sono in pietra sono molto spessi (fino a un metro) la casa resta calda in inverno e fresca in estate, i pavimenti sono in cotto fiorentino, in alcune zone ancora originale del 700, i davanzali in marmo rosa di baveno, le porte in noce massello. la casa è a 7 minuti dallo stadio di piacenza, a 2 minuti da grazzano visconti e a 10 minuti da rivergaro, comoda alla val trebbia e alla val nure.