Magazzino in Vendita Castelnuovo Scrivia via Delle Rose 46 180000€ 550 mq

caratteristico capannone indipendente sui quattro lati, a destinazione d`uso produttiva, catastalmente classificato d1, situato allinterno del tessuto urbano di castelnuovo scrivia. la superficie utile lorda complessiva è di mq 550 circa. la struttura è suddivisa in due parti principali, una zona ufficio con servizi igienici, strutturata su due piani e un vano laboratorio parzialmente soppalcato con una struttura metallica che realizza un locale accessibile attraverso una scala interna. limmobile è accessibile da mezzi commerciali attraverso un cancello carraio al quale corrisponde un portone con apertura ad anta. l`area esterna è completamente recintata, prevalentemente con rete metallica supportata da paletti di ferro infissi in cordolo di cemento. e presente un secondo accesso carraio chiuso da un cancello a scorrimento manuale che comunica con una piccola area con fondo in autobloccanti, ideale per parcheggio di mezzi. l`immobile, costruito alla fine degli anni 60, ha finiture di buona qualit ed è in discreto stato di manutenzione generale. la struttura è in c.a. prefabbricato con tamponamento in laterizio e finito esternamente in paramano. il tetto, a doppia falda, è composto da copponi in c..a. prefabbricato con manto di copertura in lastre in fibrocemento. le murature interne sono in pannelli in laterizio intonacato . il pavimento del laboratorio è finito con piastrelle in gress. negli uffici e nei servizi in piastrelle in ceramica. i serramenti del capannone sono realizzati a vetrata con supporto metallico e vetro semplice, nella zona uffici sono presenti serramenti in alluminio con vetro camera. l`altezza al trave è di m 5.00. la viabilit è ottima con il casello di castelnuovo scrivia a circa 2 km.