Rustico Casale in Vendita Montespertoli via del Gufo 0€ 5 Locali 900 mq

banca delle case - ag. imm. sergio montagnani rif. 0840 - in comune di Montespertoli (fi) a circa venti km. da firenze e altrettanti da siena , posizionato in piena collina del chianti putto fabbricato colonico la cui edificazione risale nelle sue parti più antiche al 1400 ed utilizzato fino a circa venticinque anni fa a tinaia per la raccolta delle uve della ?fattoria del castello di sonnino?. il complesso risulta identificato sulle vecchie carte poderali e catastali al nome di ?macinatoio? e comprende due unità immobiliari ad civile abitazione e un grande locale ripostiglio o deposito (ex tinaie), nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa mq.850. le due unità immobiliari risultano completamente ristrutturate con materiali pregiati, quali cotto e parquet, mentre le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana. le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità per chi lo richieda di essere collegate tra di loro mediante solo l?apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e risultano così composte: unita? 1 : piano terreno: grande locale ad uso cucina tinello e soggiorno con grande camino di dim. 3,00x1,00 avente una superficie totale di circa mq. 85, altra grande stanza contigua, bagno e locale termo; piano primo: ingresso principale collegato alla scala esterna, tre grandi sale, ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due servizi igienici unita? 2 : piano terreno: grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno; piano primo: disimpegno, due camere da letto corredate da servizi igienici privati completi di vasca e doccia. unita? 3 : piano terreno: grande locale utilizzato in tempi passati a tinaia e locale cantina. il fabbricato nel suo insieme è corredato di grande veranda posta sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica principale al quale sono annessi piccoli ripostigli e di terreno ad uliveto di circa ettari 2 completamente recintato con pali e rete ove si trovano quattro cancelli di accesso di cui quello principale corredato da apertura automatica a distanza.rustico casale plurilocale in vendita a Montespertoli