Locale in Vendita Bergamo via Per Grumello 23 2713000€ 6350 mq

geom. nicola arrigoni informa e vende in esclusiva, intero stabile direzionale con magazzino, fronte tangenziale. distribuito su 4 piani di uffici e laboratori oltre a balconate interne e terrazza panoramica al quarto piano, ampio parcheggio interrato. l`immobile è attualmente libero, da ristrutturare, è stato edificato nel 1970 e ristrutturato nel 2000, è gi frazionato in 6 unit facilmente unificabili. viabilit e visibilit estremamente facilitata, immobile riconoscibilissimo con affaccio ed entratauscita dalla tangenziale nonché a due passi dall`ingresso dell`autostrada (Bergamo) ma comodo anche per seriate e dalmine. viene venduto nello stato di fatto in cui si trova libero da trascrizioni ed ipoteche, con la sola dich. di conformit urbanistica e catastale poiché rientra nella categoria di mercato immobiliare in remarketing (ndr), per tale ragione il mediatore geom. arrigoni, specializzato nella compravendita di immobili aziendali in lombardia e con 21 anni di esperienza nel settore accompagner i potenziali acquirenti nella particolare esperienza d`acquisto (diversa da una compravendita da libero mercato) partendo dal sopralluogo, verifica delle condizioni, ipotesi di ristrutturazione e sottoscrizione di proposta di acquisto cauzionata (10% dell`importo) fino alla consegna definitiva, possibilit di assistenza creditizia per il finanziamento del bene in leasing secondo le migliori di mercato. informiamo da subito che i tempi di transazione sono di circa 9 mesi e che le imposte di acquisto sono agevolate in misura fissa, inoltre l`iva è esposta ma in riverse charge. maggiori informazioni contattando direttamente il mediatore geom. arrigoni al 3478160766, si collabora con i colleghi mediatori e con i professionisti previo sottoscrizione di accordo. geom. nicola arrigoni immobili solo per imprenditori.