Villa in Vendita Pavone Canavese 285000€ 270 mq

pavone c.se - la villa, con cancello automatizzato e giardino e cortile privato di circa 1.000 mq, è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde.il piano terreno è composto dall`ingresso, da un locale deposito con ripostiglio utilizzabile come locale studio e da un bagno con vasca. vi sono inoltre un locale caldaia adibito a lavanderia e il box auto con apertura sezionale automatizzata con accesso diretto alla parte abitativa.al piano rialzato sono situati l`arioso soggiorno con camino a legna con ventilazione forzata canalizzata e la cucina abitabile. la zona giorno è completata dall`uscita sul portico e presenta la predisposizione per l`utilizzo di una stufa alimentata a pellet. il soffitto, coibentato, è in travi a vista in legno e la pavimentazione è in gress porcellanato con fughe nere.tramite la scala interna elicoidale che mette in comunicazione i vari piani dell`abitazione si giunge al disimpegno della zona notte caratterizzata dalla balconata con affaccio sul soggiorno. questo piano è completato dalle due camere da letto di cui una matrimoniale e dal bagno con vasca idromassaggio. la pavimentazione è in parquet di legno chiaro ed è stata realizzata una controsoffittatura con faretti a led.al secondo ed ultimo piano vi è la camera matrimoniale padronale di circa 32 mq con bagno privato con doccia. questo ambiante, anch`esso con pavimentazione in parquet, è reso molto luminoso grazie alla presenza delle ampie finestre con vista sulle montagne e sul verde circostante.l`immobile ha subito un completo rifacimento di tutti gli impianti, delle pavimentazioni e dei serramenti interni impreziositi da inserti in vetro blu. gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro con veneziane inserite in vetrocamera e vi sono due condizionatori inverter che servono la camera padronale e il soggiorno. vi sono inoltre il videocitofono, l`impianto di aspirazione centralizzato in tutta l`abitazione e la predisposizione per installare l`impianto di antifurto.il riscaldamento a pavimento è autonomo con caldaia a condensazione recentemente sostituita e vi è la possibilit di gestire singolarmente ogni piano ottimizzandone i consumi grazie alla predisposizione per l`installazione di tre cronotermostati.la soluzione è ultimata dalla presenza di una spaziosa tavernetta con soffitto a volta in mattoni a vista, forno a legna e predisposizione per una stufa e da una cantina.