Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Capannori 480000€ 281 mq

villino in vendita a Capannori, nella provincia di lucca. area residenziale tranquilla e ottimo crocevia data la vicinanza a lucca, pisa e le spiagge della prima toscana. alla propriet si accede dalla strada carrozzabile attraverso un viale privato che conduce al cancello carrabile con videocitofoni. per accedere ci sono, poi, altri quattro cancelli pedonali circostanti. lo stesso apre sul grande giardino antistante l’immobile, in parte ciottoli e in parte prato ospitante diversi alberi tra cui pini, olivi e cipressi dal quale si accede, attraversando un patio di 18 mq, alla propriet con ingresso su disimpegno che ospita un bellissimo camino funzionante in tipico stile toscano, stile che si riflette in tutti i materiali dalla pavimentazione in cotto ai soffitti in travi. a destra del disimpegno troviamo una cucina abitabile mentre, proseguendo, si accede alla zona giorno con accesso alla corte esterna in comune con le altre abitazioni circostanti. nella zona giorno è presente un sottoscala, l’ascensore che accede a tutti i piani e un bagno di servizio. tramite una scala in cotto si raggiunge il primo piano dove si trova un piccolo salottino tramite il quale si raggiunge una camera da letto matrimoniale e un bagno. al terzo ed ultimo piano troviamo un disimpegno che separa altre due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato, e una cabina armadio. l’immobile è stato ristrutturato nel 2016, utilizzando materiali di pregio tipici toscani come i pavimenti e rivestimenti in cotto e ceramica vietrese e parquet e dispone di infissi a doppi vetri, pavimento termicamente isolato e riscaldamento autonomo sia a metano che a pompe di calore, oltre a due camini funzionanti e stufa a legna. a completamento della propriet una rimessa esterna dove si trova un piccolo bagno di servizio, un rudere di 60 mq da ristrutturare (con gi presenti materiali per la costruzione), un giardino con impianto di irrigazione automatico con sensore luce pioggia, pompe collegate direttamente al piccolo torrente di fianco alla propriet e due capanni in legno. Capannori è il secondo comune per estensione della citt di lucca e attraversa la piana di lucca da nord a sud. la sua origine risale prima del 1000 d.c. e nacque attorno alla costruzione della cappella in onore di san quirico, divenendo ben presto centro agricolo di notevole importanza riguardo l’aspetto economico. nel 1997 è stata, inoltre, istituita sul territorio una piccola area naturale protetta denominata “bosco del bottaccio della visona” e ideata per tutelare la flora e la fauna della zona.