Villa in Vendita Brugine via Veneto 380000€ 490 mq

Brugine villa singola su lotto di 4.000 mq. di terreno - rif. gb001 - €. 380.000 nelle immediate vicinanze del centro paese di Brugine, comoda ai servizi ma nello stesso tempo lontana dai rumori delle strade principali, proponiamo un`introvabile soluzione di una villa singola con due unit abitative, ideale per genitorifigli o per un professionista che ha bisogno di una dependance per farsi lo studio vicino all`abitazione. le due abitazioni hanno usufruito nel mese di novembre 2021 del superbonus 110 e sono state dotate di: - impianto fotovoltaico indipendente da 8 kw - 2 accumulatori huawei - caldaia daikin ibrida con pompa di calore - 2 colonnine tesla per ricarica auto elettricaibrida la villa principale di quasi 300 mq. è disposta su piani sfalsati, esternamente ci accoglie un bellissimo portico con vista sul giardino piantumato di circa 3.500 mq. , internamente abbiamo un salone con caminetto centrale, attigua la zona pranzo e la cucina abitabile. il reparto notte è composto da tre camere matrimoniali e da un bagno da una camera si accede tramite una scala a chiocciola ad una soffittamansarda, ideale per riporre diverse cose o creare una stanza. al piano terra c`è un`ingresso di servizio dove troviamo uno studiostanza con servizio attrezzato per disabili e al piano interrato una grande cantina usata come taverna. la porzione più piccola di circa 140 mq. ha anch`essa un bellissimo portico ideale per cene all`aperto, un ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e un`ampia stanza disbrigo. la propriet comprende anche tre annessi rustici per un totale di 90 mq. circa, usati come garage o ricovero attrezzi, un`area verde recintata con accesso pedonale a disposizione per eventuali animali domestici, l`impianto d`irrigazione suddiviso in 6 zone, l`illuminazione esterna in tutta la propriet , un depuratore acque nere e climatizzatori con pompa di calore. inoltre, con la legge di bilancio 2022, le due abitazioni possono avere un`ulteriore miglioramento energetico con sconto in fatturacessione del credito per cappotto esterno e infissi. si precisa che la classe energetica riportata è riferita alla porzione più piccola, la villa più grande è in classe equot, cequot, .