Villa in Vendita Gallipoli Strada Statale 101 101 575000€ 165 mq

immersa nella meraviglia della campagna salentina, ma facilmente accessibile a strade di collegamento importanti, proponiamo in vendita una bellissima struttura ricettiva di recente costruzione. la struttura, costruita ex novo e terminata nel luglio 2011, richiama le vecchie masserie salentine edificata con tutti i criteri tecnici e materiali di altissima qualit tenendo conto delle nuove normative in tema di ecologia e dispersione termica. tutti gli impianti idrici confluiscono in un’intercapedine ispezionabile vi è un impianto per acqua calda sanitaria con pannello e accumulo di acqua calda di 200lt. tutte le camere hanno il solaio coibentato, infissi termici di qualit , impianto elettrico con salvavita per ogni camera. attualmente la struttura è ad uso beamp, b con 5 camere adibite a camere da letto ed una camera ad uso cucina. ogni camera ha un ingresso indipendente con bagno privato, tv, aria condizionatariscaldamento impianto termico per futura ed eventuale installazione dei radiatori e tutti gli alloggi si affacciano in un grande patio comune ove sono presenti gazebi di pertinenza (uno per ogni camera) con un grande spazio relax. vi sono altresì 2 garage a pian terreno di circa mq 20 ognuno con finestre e porte. vi è, inoltre, la possibilit di poter aprire un vuoto tecnico attualmente chiuso ad uso sala o deposito di grande metratura. la struttura sorge su un terreno di circa 3 ettari di tipo e2 (terreno con insediamenti agrituristici, campeggi, golf con la possibilit di poter edificare altri 600 mq) tra olivi e macchia mediterranea, sul terreno sono presenti tuti i tipi di alberi della macchia mediterranea (olivi secolari, pini, abeti, querce, mirto, rosmarino, corbezzolo) insistono piccole cave di pietra centenarie e stradine scavate nella roccia, un’antica cisterna con specchia per la raccolta di acqua piovana ed inoltre un pozzo artesiano autorizzato. la struttura di ampia metratura si presta a qualsiasi tipo di attivit turistica e di ristorazione.