Locale in Vendita Turbigo 530000€ 7925 mq

l`immobile proposto è un fabbricato composto da più volumi all`interno di un`area di esclusiva propriet . si tratta di un ex opificio in disuso a cui è stata rimossa ed opportunamente smaltita la copertura in eternit, inoltre si segnala che è stata eseguita una bonifica parziale dei terreni. si trova in localit arbusta nella parte più alta e panoramica del territorio di Turbigo, in posizione comoda sia al centro di Turbigo che ai raccordi viabilistici principali, nei pressi dei boschi della cascina gatta, un polmone verde all`interno del territorio comunale. l`immobile può essere rivalutato in diversi modi, sia mantenendo la struttura attuale, che ampliandola o ricostruendola. si fa notare che il comune di Turbigo si sta allineando a quanto prescritto dalla l. r. 26112019 n. 18, ciò prevede misure per incentivazione rigenerazione urbana e il recupero del patrimonio edilizio, applicando delle agevolazioni a lavori futuri, rendendo ancora più interessante un intervento sull`immobile. per quanto riguarda ogni aspetto tecnico anche su le possibili realizzazioni vi forniremo tutti i dettagli grazie ad uno studio fatto dai tecnici interpellati dalla propriet attuale. il comune di Turbigo si trova in una zona pianeggiante all`interno del triangolo che ha come vertici milano a est, il lago maggiore a nord e novara ad ovest, tale area oltre che per la vicinanza alle suddette localit , è ritenuta fortemente strategica in quanto molto ben collegata dal punto di vista viabilistico, si trova tra l`altro a soli 8 km dall`aeroporto intercontinentale della malpensa (mxp), infrastruttura che si sta sviluppando in modo considerevole, oltre che per il consolidato trasporto passeggeri, nell`ultimo periodo soprattutto per quanto riguarda il trasporto merci, generando un indotto interessante. Turbigo ospita tra l`altro i magazzini generali doganali.