Ufficio in Vendita Pavia 390000€ 208 mq

in posizione strategica proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale ad uso commerciale ideale per studioufficio oppure per negoziovendita con annesso magazzino al piano seminterrato. l`immobile grazie alla sua ubicazione gode di elevata visibilit , sia pedonale che veicolare ed è estremamente luminoso poiché espone a sud. il locale ha due ingressi: quello principale dalla piazza ponte ticino coperto - su cui affacciano due ampie vetrine - e quello di servizio dal cortile condominiale. l`immobile, di totali mq. 150, è suddiviso fondamentalmente in due macro-aree: la prima zona di ingresso di circa 35 mq. e la seconda di mq. 90 circa. al piano seminterrato, a cui si accede sia da una scala interna che dal cortile condominiale, presenta dei soffitti a volte in mattoni ed ha una superficie totale di circa mq. 230. le finiture interne del piano terra presentano sia dei materiali d`epoca che moderni. nel salone più grande troviamo un pavimento antico in buone condizioni, soffitto in legno e pareti rivestite in mattoni d`epoca. negli altri locali la pavimentazione è in gres porcellanato formato 60x30 posato in diagonale e soffitti rivestiti con pannelli moderni. i serramenti sono in legno con doppi vetri. riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa. il locale fa parte di un grazioso contesto condominiale recentemente rinnovato e con cortile interno. le spese condominiali annue sono minime ed ammontano ad euro 600. l`ubicazione, la disposizione dei locali e le finiture interne (antiche e moderne) rendono l`immobile particolarmente ideale per ufficio professionale: studio legale - assicurazioni - studio medico - amministrativo - tecnico ecc.. . libero subito. presenti dal 2001 sul territorio pavese, uniamo l’esperienza di un team che conosce profondamente la citt di Pavia e l’entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ascoltare le esigenze, consigliare la soluzione ideale, spiegare chiaramente quali saranno i passaggi da affrontare, soddisfare le aspettative.