Locale in Vendita Siracusa 0€ 620 mq

vendesi a Siracusa nel cuore della zona archeologica della neapolis, locale commerciale composta da bar-ristorante-pizzeria sito in un luogo unico al mondo dove si trovano alcuni tra i più importanti e famosi siti archeologici, quali il teatro greco di Siracusa, l`orecchio di dionisio e l`anfiteatro romano con posizione strategica in quanto ubicato all`ingresso di tali siti con un flusso continuo di turisti in tutto l`arco dell`anno. l`immobile gode inoltre di un panorama particolarissimo in quanto presenta una veranda esterna affacciata direttamente sulle latomie circostanti equot, costituendo tutto cio`un unicum irripetibile equot, . l`immobile ha una superfice complessiva ( coperta e verande esterne ) di mq 620 circa così suddivisa mq 463 al pianterreno e mq 150 al i piano dove è stato autorizzato un beamp, b con quattro camere. il ristorante ha circa 100 posti a sedere nelle due sale interne + circa 60 nella veranda esterna + circa 50 posti nella bar caffetteria. le cucine del locale sono attrezzate ed è presente anche un caratteristico forno a legna. nella vendita è compresa oltre alle mura anche tutte le relative licenze commerciali ed il relativo avviamento. l`immobile necessit di un intervento manutentivo. visita il ns sito la city immobiliare ha una esperienza decennale, per le persone che la compongono, nel campo immobiliare a Siracusa e provincia. oltre a gestire tutte le problematiche legate agli acquisti, vendite ed affitti degli immobili ha la disponibilita` anche di case vacanze per ogni periodo dell`anno. inoltre cura sia le pratiche di finanziamenti e mutui con delle apposite convenzioni bancarie ma anche la gestione operativa di appartamenti arredati ed in genere di patrimoni immobiliari. e`regolarmente iscritta all`albo degli agenti immobiliari presso la camera di commercio di Siracusa al numero 873 ed ha partita iva n 01633050891, e` associata alla f. i. a. i. p. federazione italiana agenti immobiliari professionali. la city immobiliare è convenzionata con diversi studi tecnici in modo da poter fornire ai propri clienti anche consulenze relative a documentazione catastale, planimetrie, cambiamento di destinazione d`uso, certificazioni energetiche nonché quelle previste dalla legge n46 del 1990 e qualsiasi tipo di progettazione. e` inoltre convenzionata con imprese edili certificate per lavori sia di manutenzione che di ristrutturazione.