Locale in Vendita Lodi 69000€ 100 mq

ottima opportunit di investimento! ti proponiamo la possibilit di rilevare un`attivit perfettamente avviata a conduzione familiare che potr essere condotta da un ristretto numero di persone (3-4 al massimo) e che è in grado di produrre utili anche in periodi di covid. i fatturati sono stati sin da subito molto interessanti e negli ultimi 2 anni, nonostante le chiusure e le restrizioni di ogni genere, è stata in grado di mantenere il trend di fatturato e di utili. si tratta di un piccolo ristorante in piena attivit con circa 40 posti a sedere (a rotazione tiene una media di 35 coperti al giorno), una cucina ben attrezzata, un ampio deposito sottostante (in passato utilizzato anche come piccolo spazio per pianobar con spettacoli su un palco attrezzato), la struttura inoltre mette a disposizione uno spazio collegato al primo piano con 2 stanze da adibire a bedeamp, breakfast. il ristorante viene ceduto completo di tutte le attrezzature e tutti gli arredi, nonchè la licenza, ovviamente compresa la somministrazione degli alcolici. e` attualmente titolare di un diritto di superfice per un piccolo dehor esterno dove nel periodo estivo sono disponibili una decina di coperti (scade a dicembre 2021, rinnovabile presso il comune di Lodi). attualmente è gestito splendidamente da una famiglia che per motivi personali, non riesce più a seguire l`attivit come vorrebbe. inutile dire le incredibili possibilit di sviluppo ed incremento del fatturato, attualmente il ristorante è aperto solo a pranzo, oltre che al servizio bar caffetteria al mattino, ma potrebbe benissimo operare anche la sera per le cene, in passato offriva serate con spettacoli di artisti vari nel seminterrato, dove è disponibile un piccolo palco, effettua servizio di asporto, incrementabile. attualmente serve assiduamente diversi uffici nella zona, tra cui la cgil a 2 passi e diversi altri uffici della zona. si accede dalla vetrina sulla via Lodivecchio e si sviluppa su una superficie di circa 100mq al piano terra, dove è presente un bagno ed una cucina attrezzata, scendendo al piano di sotto un magazzino da circa 60mq ed inoltre ci sono 2 stanze al piano superiore per un totale di circa 40mq. rilevando la sola attivit , si potr usufruire di un affitto forfettario dell`intera struttura ad un canone di 1.000mese, per chi volesse è possibile anche l`acquisto dei muri ad una cifra da convenire. l`attivit è ben avviata e funzionante e viene ceduta con tutte le attrezzature: cucina, tavoli, bancone bar, ma anche piatti, bicchieri, posate e tovaglie, tutto! pronta per partire dal giorno dopo! remax collabora con tutte le agenzie con lo scopo di vendere prima l`immobile, senza precludere la possibilit a nessun cliente, anche se proveniente da altre agenzie, di vedere ed acquistare l`immobile. se devi vendere la tua casa, scegli un`agenzia che collabora con le altre! le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.