Locale in Affitto Empoli 800€ 140 mq

iaemn03 - affittasi negozio 140 mq su due livelli oltre lastrico solare € 800 all`inizio del centro storico, in storica via e sul confine delle antiche mura della citt di Empoli, in zona strategica e con parcheggi molto vicini, proponiamo in affitto storico negozio con sporto su strada. l`unit immobiliare è così composta: - p. terra ca. 40 mq di negozio principale con vetrina su strada con piccolo servizio igienico, un lungo corridoio conduce ad un vano finestrato di ca. 50 mq, - 1 piano: accessibile tramite scale in pietra serena che d accesso ad ulteriore vano finestrato di altri 50 mq, proseguendo dalle scale di accesso si sale ulteriormente di piano allo spazio esterno, ovvero lastrico solare con guaina sistemata da poco tempo, di ca. 50 mq. l`immobile è dotato di impianto di condizionamento. l`immobile è da rimodernare, da concordare con la propriet all`interno della trattativa l`entit e l`accolo delle spese anche in base alle esigenze della nuova attivit . l`immobile ha un ottimo potenziale per ogni settore merceologico date le dimensioni delle stanze, ottimo come showroom, oppure varie possibilit nel settore alimentare e della ristorazione, ma anche come combinazione tra negozio vendita e laboratorio artigianale. da verificare con un tecnico la possibilit di realizzare una canna fumaria. richiesta € 800 trattabili a persone referenziate classe energetica equot, dequot, epgl, nren 371.6 kwhm2 anno epgl, ren 175,67 kwhm2 anno per informazioni francesca 3703181581.