Trilocale in Vendita Venezia 98000€ 77 mq

laterale del secondo tratto di via bissuola, proponiamo in vendita appartamento, a 2 camere da letto, al piano 3 di un elegante e signorile condominio di sole 6 unit abitative. il condominio non è dotato di ascensore. la zona è molto ben servita da negozi di ogni genere, farmacia, scuole, banche ecc. ecc. in particolare modo la zona è molto ben servita dall`autobus (fermata esiodo) con le seguenti linee: - linea 24 - linea 24h - linea 32h - linea 33h - linea 34h l`appartamento ha una superficie di mq 77,00 ed è cosi composto: - ingresso, - soggiorno esposto a sud con affaccio su di una terrazza, - cucinotto prospiciente il soggiorno, - disimpegno, - ripostiglio, - bagno finestrato con vasca, - camera da letto matrimoniale di mq 17,00, - camera da letto doppia di mq 11,00, - terrazza di mq 6,00 circa prospiciente il soggiorno e la cucina, l`appartamento non è dotato di garage. l`impianto di riscaldamento è centralizzato, ma la gestione è autonoma, grazie alla introduzione delle termovalvole e dei contabilizzatori. pertanto, sebbene l`impianto di riscaldamento sia centralizzato la gestione è autonoma, ovvero si paga a consumo. la caldaia centralizzata è stata recentemente sostituita con una caldaia di ultimissima generazione a condensazione. gli attuali consumi di riscaldamento sono molto contenuti. l`alloggio si presenta in ottimo stato di conservazione e presenta finiture di buon livello: - portoncino blindato, - porte interne lisce del tipo tamburato e impiallacciate in legno, - serramenti esterni in legno con doppio vetro e camera d`aria ad alta efficienza termica e acustica, - tapparelle in pvc, - pavimento in palladiana con diversi effetti cromatici per le diverse stanze, - pavimento e rivestimento bagno min ceramiche di colore chiaro rifatti a nuovo nel 2003, - impianto elettrico rifatto equot, ex novoequot, nel 2003, - radiatori (tutti) sostituiti nel 2003, - bagno rifatto a nuovo nel 2000 (sia per le tubature sia per i rivestimenti), - sanitari e rubinetterie dal design contemporaneo, le spese condominiali sono molto contenute pari ad euroanno 480,00 ovvero euromese 40,00. a queste spese vanno aggiunti i consumi di riscaldamento e consumi di acqua fredda. la zona è molto tranquilla e al contempo molto ben collegata alle principali arterie stradali oltre ad essere molto ben servita da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera eccellente, di tutte le attivit vitali. l`appartamento è visitabile previo appuntamento telefonico. per fissare un appuntamento o per eventuali ulteriori informazioni siamo reperibili al seguente numero di telefono: tel. ufficio 041.4583973 mail visita anche il nostro sito.