Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castello Molina di Fiemme 205000€ 122 mq

ubicazione: comune catastale di castello, amministrativo di castello-molina di fiemme, abitato di molina di fiemme, compreso nella comunit c1 della valle di fiemme (tn), collocato in destra orografica del torrente avisio, a breve distanza (circa 5,5 km) da cavalese. posto ad altitudine di 853 m slm, risulta provvisto di piccoli negozi, dei servizi di base, delle scuole d’infanzia ed elementare, di sportelli postale e bancario, è raggiungibile attraverso una viabilit interna di valenza comunale, definita dalla via asilo. zona: leggermente periferica, contraddistinta da un edificato sparso, urbanisticamente definita: “ area residenziale di completamento tipo bo” di cui all’ art. 41 delle norme di att.ne del vigente p.r.g. edificio: complesso immobiliare denominato “condominio ex ina casa“ costruito nel corso degli anni 1960-‘61, con ricavo di 6 unit abitative, disposte su tre livelli di piano, utilizzate come residenza abituale non turistica. il condominio dispone a piano seminterrato di locali deposito di uso comune e di un ampio piazzale che circonda l’edificio, in parte utilizzato per il parcheggio. alloggio: ubicato al secondo piano, con esposizione su tre fronti: nordovest, nordest e sudest, di superficie utile calpestabile pari a mq 93 distribuita nei seguenti locali: ingressocorridoio, cucina, soggiorno-pranzo, bagno e tre camere. classe energetica – in corso di definizione-. accessori:a piani seminterratoterra: ampio locale di uso esclusivo utilizzato a depositocantina, ortogiardino e garage sempre di uso esclusivo, piazzale di accesso e parcheggio, corridoi interni, locali di deposito e giroscala di uso comune, a secondo piano: balcone di uso esclusivo, a sottotetto:locale di deposito, uso comune, esteso all’intero piano. dotazionialloggio abitabile da subito, dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, del tipo autonomo funzionante a metano, con ausilio di stufa economica a legna nella cucina. dispone di bagno finestrato con vasca e sanitari. gode di una buona insolazione e di interessanti visuali sul circondario. finiture:pavimenti interni all’alloggio in monocottura e in linoleum, rivestimenti interni in intonaco del tipo a civile, in ceramica e in sintetico a buccia d’arancia, portoncino d’ingresso in legno con serrature non blindate, porte interne tamburate in legno, finestrature in pvc a doppio battente, dotate di vetrocamera e provviste di avvolgibili. poggiolo in cls con pavimento in graniglia e parapetto di protezione in ferro a disegno semplice. tetto ricostruito nel corso degli anni ’90, impermeabilizzato con manto in tegole di cemento e lattoneria in lamiera preverniciata. garage esclusivo ubicato esternamente al caseggiato, con portone in lamiera verniciata ed apertura a basculante. unit abitativa allacciata alle reti dei sottoservizi: acquedotto, acque bianchenere ed alle utenze elettrica, telefonica e del metano.