Villa in Vendita Velletri 2300000€ 1200 mq

v 152 questa magnifica costruzione e stata edificata originariamente a meta degli anni `60 e via via ampliata fra gli anni `70 ed `80, fino a raggiungere la sua attuale conformazione. nonostante gli articolati interventi costruttivi succedutisi nel tempo esprime un`originalit ed un fascino particolari, i disegni delle facciate e delle coperture, che con i loro particolari costruttivi richiamano l`architettura greca e medioevale, rendono la costruzione unica ed irripetibile. le finiture interne alternano pareti intonacate con altre in pietra a faccia a vista e le pavimentazioni sono tutti di gran pregio, basti pensare al pavimento in marmo intarsiato dell`ingresso e della zona giorno o alle raffinate ceramiche anni `70 utilizzate per le pavimentazioni del piano primo ed i rivestimenti dei bagni. quasi tutti gli ambienti della villa sono dotati di un camino a legna delle più svariate forme e decorazioni, che arricchiscono ancor di più, con il loro charme, le stanze in cui sono collocati. lo spazio circostante costituisce ulteriore elemento di arricchimento della villa grazie al suoi ampi piazzali in travertino o in acciottolato, alle sue larghe scalinate, alle aiuole in muratura, alle fontane ed ai gazebo, il tutto inserito in un giardino ornamentale curatissimo e pieno di essenze arbustive e ad alto fusto. in tale contesto è inserita in modo magistrale la piscina di 9 x 15 metri e la bella costruzione destinata a spogliatoio. la propriet è completata da due manufatti distaccati, uno adibito a casa del custode e l`altro ad uso magazzino. l`intero compendio insiste su di un terreno pertinenziale di circa quattro ettari destinato in parte a giardino ornamentale ed in parte ad oliveto. piano seminterrato: qui troviamo un locale ad uso cantina, una lavanderia ed una stireria, due camere da letto un bagno ed un corridoiodisimpegno oltre una vasta autorimessa. da tale piano, tramite una scala di servizio, si può accedere al piano terra della villa. piano terra: a tale livello troviamo un sontuoso ingresso sul quale affacciano la zona soggiorno e la zona pranzo, una cucina, una camera da letto con wc interno, uno studio a doppia altezza che è collegato al piano superiore tramite una scala interna, due bagni ed un cucinino. davanti alla sala a pranzo si apre una vasta veranda che consente l`accesso alla sottostante piscina al cui servizio è posto un locale ad uso spogliatoio composto di un vasto atrio sul cui lati corti si aprono due ambienti, del quali uno destinato a spogliatoi e l`altro a spogliatoio, docce e w.c. tale manufatto presenta anche una piccola porzione seminterrata dove sono ubicati i servizi tecnologici della vasca. in adiacenza al fabbricato troviamo poi una grotta, una tinaia ed un forno, con antistante e retrostante porticato. piano primo: l`accesso al piano primo avviene attraverso una sontuosa scala monumentale. a tale piano sono ubicate cinque grandi stanze da letto, tutte con bagno privato (due delle quali affacciano su di un ampio loggiato con vista sulla piscina) ed una vasta zona giorno composta da tre saloncini comunicanti tra di loro, tutti dotati di camino. piano secondo: a tale livello è ubicata una grande stanza da letto con camino, bagno interno e terrazzino a livello. da tale piano si accede inoltre alla terrazza di copertura dello stabile, dalla quale si accede, tramite una scaletta a chiocciola, ad una piccola altana. corpi accessori oltre alla villa padronale la propriet è dotata di una piccola dépendance, destinata ad abitazione del custode, composta di piano terra ad uso residenziale ed un piano seminterrato destinazione agricola. la porzione abitativa al piano terra e composta di soggiorno-pranzo, due camere da letto e bagno. in adiacenza all`abitazione troviamo due piccoli locali ad uso tinaia, ciascuno con ingresso indipendente. insiste inoltre sul terreno di propriet un piccolo locale ad uso magazzino.