Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Roma Pratitrionfale 4000000€ 770 mq

prati - nel quartiere prati, tra piazza della libert e via cola di rienzo, e all`interno del famoso villino liberty equot, villa cagiatiequot, , presentiamo una prestigiosa propriet . costruito nel 1902 e firmato dall`architetto garibaldi burba, l`edificio si trova alla fine di via virginio orsini, all`angolo con via dei gracchi. rinomato per i suoi elementi decorativi che arricchiscono finestre, facciate, porte e mura con trionfi di motivi metallici floreali e colorati fregi ceramici, il villino rappresenta una delle opere liberty meglio conservate di Roma. la splendida propriet , che proponiamo in vendita, è ubicata in posizione angolare tra le due strade ed è composta da due distinte unit immobiliari. si accede al suo interno, direttamente, attraverso un viale d`ingresso ad uso esclusivo in via dei gracchi. da un`imponente scala si entra al primo piano rialzato (accatastato come categoria a10) che ha una superficie di oltre 400 mq. qui si aprono le porte della grande rappresentanza in pieno stile liberty, delle camere da letto per gli ospiti e dei servizi. bellissimi anche lo studio-biblioteca in boiserie intarsiata e la stanza con i soffitti decorati in stucco con elementi floreali. le sale di rappresentanza, a questo piano, dominano la scena per la loro volumetria monumentale, per le intere pareti decorate con librerie e mobili in boiserie e per le cromie dei pavimenti in marmo pregiato. al piano seminterrato (accatastato come a7), con una superficie di circa 270 mq, si accede in due modi: internamente tramite un ascensore e una scala contemporanea ed esternamente dall`ingresso pedonale su via dei gracchi. da questa zona della casa, che comprende numerose stanze con affaccio sul giardino, si accede a un terzo livello che è occupato attualmente da una cantina di vini di oltre 100 mq. il suggestivo spazio esterno della propriet , di oltre 800 mq, è delimitato da un muro di cinta decorato con opere in ceramica ed è costituito da una terrazza perimetrale, una zona di giardino arredata con un tempietto liberty e una fontana a grotta. l`immobile è situato in una zona che, godendo della presenza di esercizi commerciali di brand italiani e internazionali, è una delle più famose di Roma per lo shopping, e si trova a 600 metri da piazza del popolo. È, inoltre, ben collegato ai mezzi pubblici: in prossimit sostano numerosi autobus atac e a 500 metri è collocata la stazione lepanto, una delle fermate della linea a della metropolitana. a pochi metri è presente anche una postazione di taxi. per la sua posizione centralissima, questo esclusivo compendio immobiliare può essere destinato a un utilizzo sia residenziale che professionale.