Trilocale in Vendita Roma Ardeatinocolombogarbate Lla 309000€ 71 mq

vendita dir. senza costi di intermediazione grottaperfetta, adiacente al parco do tor marancia, via pablo neruda, ad un km dalla cristoforo colombo ed i principali servizi, adiacente al futuristico centro civico polivalente di prossima realizzazione su progetto dell`architetto alvisi kirimoto, con biblioteca, asilo ed ampi spazi destinati a verde pubblico, proponiamo la vendita di appartamenti bilocali e trilocali di ultimissima generazione. bilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, servizio e ampio terrazzo di 30 mq, possibilit di personalizzazione e trasformazione da bilocale in trilocale con angolo cottura. aerazione meccanica, domotica, impianto di allarme il progetto edilizio in oggetto rientra nel programma urbanistico “grottaperfetta” che prevede anche la realizzazione delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie, comprendente parco attrezzato, centro civico, asilo nido, sala museale archeologica, biblioteca comunale e parcheggi pubblici. in fase di costruzione dell’edificio sar possibile personalizzare sia gli appartamenti, scegliendo le finiture tra diversi materiali visionabili nello showroom allestito in loco, sia il piano dei pagamenti rateizzando, nel compromesso, la caparra da corrispondere per l’acquisto dell’immobile. a garanzia delle somme versate a titolo di caparra in conto prezzo durante il periodo dei lavori di costruzione, la parte venditrice rilascer una polizza fideiussoria sull’importo totale dei versamenti corrisposti, evitando così qualsiasi rischio per chi decide di acquistare sulla carta. inoltre, il giorno del rogito, la parte acquirente ricever la polizza assicurativa postuma decennale relativa all’intero fabbricato. il nuovo cantiere inserito in contesto altamente residenziale, offre standard costruttivi all`avanguardia, a basso impatto ambientale e con elevata efficienza energetica. riscaldamento a pavimento, eliminazione dei ponti termici, impianto solare termico centralizzato per il contributo alla produzione dell`acqua calda sanitaria, ventilazione meccanica controllata integrata negli infissi esterni per il rinnovo costante dell`aria interna, infissi basso emissivo in in alluminio esterno e legno laccato interno, impianto elettrico con funzionalit domotica, dispositivo per la gestione dei carichi elettrici, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica delle utenze condominiali, impianto di videosorveglianza in prossima degli accessi, predisposizione ricarica elettrica in ciascun box auto collegata al contatore dell`abitazione. consegna dicembre 2023.