Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Roma Lido di Ostia 259000€ 130 mq

in localit valle muricana, tra la via cassia bis e la via flaminia, in tranquillo contesto residenziale completamente immerso nel verde del parco di vejo, l’immobile proposto in vendita è un delizioso villino parte di un complesso residenziale a schiera di sette unit realizzato nel 2009. in perfetto stato conservativo sia all’esterno che all’interno, ha una superficie coperta di circa 130 m2 dislocata su tre livelli e si compone di salone a vista con angolo cottura, tre camere, due bagni e lavanderia. seconda unit dopo la capo-schiera, ha doppia esposizione tutta esterna con cardinalit est ed ovest. gli affacci sono in corrispondenza dei due giardini di pertinenza posti rispettivamente sul fronte strada e sul lato opposto della costruzione. i tre piani sono collegati internamente da una comoda scala in muratura. dalla via si accede alla propriet attraverso un cancello pedonale ed uno carrabile in corrispondenza del posto auto. una scala esterna conduce all’ingresso principale dell’abitazione situato al primo piano in corrispondenza di un ampio patio. il primo piano della casa è costituito da un unico grande ambiente con ampie finestre alle due opposte estremit e armoniosamente articolato in zona living, zona pranzo e cucina a vista. tutta la zona giorno è caratterizzata da un elegante stile contemporaneo con soluzioni di design che hanno consentito di integrare alla perfezione il sistema di illuminazione e gli arredi con i volumi della muratura. ancora al primo piano si trovano anche un bagno con doccia ed un ripostiglio attrezzato come lavanderia. il piano inferiore, accessibile anche indipendentemente dall’esterno, si compone di due grandissime camere, ognuna di superficie superiore a 20 m2, e di un secondo bagno con doccia. al secondo ed ultimo piano si trova una terza camera mansardata servita da una terrazza abitabile affacciata sul verde. dalla balconata all’esterno della cucina al primo piano e da una delle camere del piano inferiore si accede infine allo spazio esterno principale. in posizione molto riservata, il giardino si articola su due livelli per una superficie di circa 50 m2 ed è parzialmente pavimentato. di recente costruzione, il villino è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo potenziato da un impianto fotovoltaico da 17 kw per la produzione dell’acqua sanitaria. il piano terreno è stato realizzato in modo da rimanere sollevato dal suolo per la sua intera superficie ed è asciuttissimo. le finestre sono in legno con doppi vetri, sono protette da inferriate e provviste di zanzariere. la porta di ingresso è blindata ed è presente un impianto di allarme. i pavimenti sono in gress con effetto cotto. per la porzione immobiliare è gi stata presentata istanza per usufruire del superbonus 110%. a soli 15 minuti da corso francia questa casa è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente in un tranquillo contesto residenziale fuori dal caos cittadino, ma non lontano dalla citt .