Villa in Vendita Castiglione della Pescaia 2200000€ 194 mq

castiglione della pescaia, villa di prestigio in vendita in toscana a castiglione della pescaia - localit roccamare. una bellissima propriet immersa all`interno di un residence esclusivo a soli 200 metri dal mare della rinomata pineta di roccamare. la propriet è composta da una villa di complessivi 136 mq circa con un bellissimo parcogiardino circostante sul quale è stato approvato il progetto e concesso il permesso per la realizzazione di una piscina. posizione incantevole e riservata. la prestigiosa propriet si trova in buone condizioni, la residenza è quindi pronta per essere perfettamente abitata da uno o più nuclei familiari nelle stagioni migliori dell`anno. la propriet si trova a castiglione della pescaia nella localit di roccamare. e` facilmente raggiungibile dista circa, 180 km dall`aereoporto di roma (leonardo da vinci), ca. 180 km, dall’areoporto di pisa (galileo galilei) ca. 180 km e dall`aereoporto di firenze (peretola). in treno ca. 22 km dalla stazione ferroviaria di grosseto, ca. 22 km stazione ferroviaria di follonica. la prestigiosa residenza si sviluppa su due livelli: il piano terra di circa 128 mq comprende un grande e arioso salonesala da pranzo con camino e ampie finestre che permettono di uscire direttamente sul parco, una cucina abitabile completa di tutti i confort, stanza ad utilizzo dispensa, 3 camere matrimoniali (di cui 1 con bagno privato), bagno. all`esterno è posto un bellissimo porticato con vista sul parco (dove è presente un grande camino aperto su 2 lati) e la pineta. al piano inferiore di circa 108 mq troviamo una taverna con camino e con un ampia finestra con uscita nell`incantevole giardino, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. esternamente è presente una dependance completamente indipendente di circa 32 mq oltre ad un locale adibito a uso lavanderiamagazzino di circa 14 mq e 2 locali tecnici di circa 12 mq. l`ingresso della propriet rimane abbastanza distante dalla strada principale e presenta un`area esterna utile per le manovre auto. il parco verde è ben curato in ogni sua parte, inoltre la zona esterna è completa di impianto di illuminazione e irrigazione. le facciate della villa sono in pietra faccia vista, la quale è stata in parte intonacata e tinteggiata. le finestre e finestroni sono tutti in legno di castagno e sono munite di doppi vetri. la villa ha uno spazio riservato sulla spiaggia ed è attrezzato con tavolo e spogliatoio. le utenze sono tutte presenti: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico tramite collegamento al pubblico acquedotto. riscaldamento è autonomo, oltre al camino. soluzione perfetta per essere da subito vissuta come seconda casa. rif. p - a 235 richiesta euro 2.200.000 ampiamente trattabili per informazioni e visite contattate l`agenzia immobiliare casanuova ai numeri +39 334.3892281 +39 0566.43763 oppure scriveteci all`indirizzo e-mail sara` nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti.