Trilocale in Vendita Paciano 1300000€ 400 mq

bellissimo casale in posizione panoramica con giardino molto curato e terreno in vendita a Paciano, perugia. la propriet , dotata di bellissima spa, è situata a pochi passi da Paciano, uno dei più belli borghi dell`umbria. il casale è ubicato in zona strategica, vicino a importanti localit umbre come perugia e la zona del lago trasimeno e anche vicino a localit della toscana come chiusi, arezzo e cortona. la spa è di recente costruzione ed è dotata di jacuzzi per tre persone, sauna con parete a sale per equot, respirareequot, l`aria marina e doccia sensoriale. il casale si sviluppa su due livelli e troviamo l`appartamento dei proprietari composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e portico al primo piano e da ampia camera privata con una bellissima vista e grande bagno. al piano terra, con accesso sia dal soggiorno che dall`esterno, troviamo una suite con camera doppia, camera singola o piccolo soggiorno e bagno. sul retro del casale, con accesso dall`esterno, troviamo una torretta composta da salone al piano terra e camera con bagno al primo piano. vi è la possibilit di collegare il salone con la cucina tramite un antico passaggio, ad oggi chiuso. l`immobile, grazie alla recente ristrutturazione, presenta le caratteristiche tipiche dello stile umbro con la facciata in pietra, pavimenti in cotto, travi a vista in legno. presenta però anche caratteristiche di un casale contemporaneo con la presenza di materiali chiari e luminosi, particolari intonaci e l`utilizzo della ceramica. grazie alla bellissima spa e alla ottima posizione e tranquillit , con una bellissima vista sulla valdichiana e sul borgo, la propriet risulta ottima sia come prima che seconda casa ma in particolare può essere usato come beamp, b o altra attivit ricettiva (inoltre il casale può essere convertito ad una unica abitazione). immobile rif: 0pac1801 dove: Paciano, provincia: perugia, regione: umbria. tipologia: casale di circa 400 mq su due livelli con terreno, più due casette in legno utilizzate come rimessa attrezzi. condizioni: ottime. ristrutturato nel 2017. coibentazione del tetto nel 2000. giardino: circa 1000 mq tenuto perfettamente, recintato e con impianto di irrigazione. terreno: circa 4 ettari (9,9 acri) con 100 ulivi in produzione oltre ad altri ulivi da recuperare. piscina: possibilit di costruirla. posto auto: posti auto scoperti. disposizione: piano terra-appartamento proprietari: ampio soggiorno con cucina a vista e portico, primo piano accessibile tramite scale interne: ampia camera con vista, bagno, piano terra con accesso sia dal soggiorno che dall`esterno: ampia suite con camera doppia, camerapiccolo soggiorno, bagno, sul retro del casale con accesso dall`esterno torretta con: piano terra: salone, primo piano: camera con bagno. distanza dai servizi: walking distance (600 m da Paciano). distanza da aeroporti principali: perugia 50 km, firenze 146 km, roma 199 km. strada bianca: 600 m. utenze: rete telefonica fissa: disponibile. wi-fi: disponibile. riscaldamento: diviso in tre settori e alimentato a gpl o a pellet. pozzo: non presente. possibilit di costruirlo. acqua: rete idrica comunale. energia elettrica: disponibile. predisposizione impianto di allarme. due cancelli, uno elettrico e uno manuale con predisposizione. tetto coibentato. spa con jacuzzi. il casale può essere convertito ad una unica abitazione. classe energetica: g.