Trilocale in Vendita Traona 90000€ 70 mq

in vendita vendesi morbegno affare in casa trifamiliare provincia di sondrio valtellina - vicinanze morbegno- a 3 km. nel paese di Traona vendo porzione indipendente completamente ristrutturata a nuovo con impianto termico autonomo senza alcuna spesa in comune. si trova a Traona distante 3 km. da morbegno e 12 km. da colico vicinissima all`imbocco della superstrada. situata in centro paese È ubicata al primo piano di un fabbricato indipendente ed e` un appartamento libero, ed esposto su 3 lati, che comprende n. 3 locali + terrazza coperta che vengono cosi di seguito descritti. soluzione n. 1. piano primo. ingresso con disimpegno - soggiorno con angolo pranzo con una ampia veranda coperta – disimpegno 1 camera doppia + 1 camera media con posto per 2 letti – bagno completo di accessori. al piano terra dispone di un grande locale lavanderia in comune oltre ad altri n. 3 ampi locali che sono taverna cantina e ripostiglio-tutti di proprieta` privata per un totale di altri mq. 40 . inoltre la porzione immobiliare e` dotata di posto auto esterno privato davanti al fabbricato. superficie calpestabile con veranda mq. 80 – superficie calpestabile compresi tutti i locali al piano terra mq. 120. prezzo di vendita interamente rifatto a nuovo chiavi in mano euro 75.000. soluzione n. 2 possibilita` di acquisto della intera porzione immobiliare allo stato attuale gia` abitabilissima composta da 1 piano intero unico formato da n. 1 appartamento di dimensioni grandisssime di mq. 150 comprendente n. 6 locali - 2 bagni + terrazza + balcone + altri n. 5 locali al piano terra adibiti a taverne ripostigli cantine lavanderie oltre a n. 2 posti auto. inoltre nel prezzo viene incluso la meta` del solaio nel sottotetto di mq. 90. questa seconda soluzione si trova in condizioni gia` abitabilissimo in quanto l`appartamento e` stato realizzato nel 1987 ma quasi mai abitato (manca della caldaia impianto di riscaldamento con caloriferi e tubature gia` esistenti necessita di sostituzione serramenti? prezzo di questa soluzione euro 110.000 – (preventivo caldaia + serramenti euro 15.000), senza nessun lavoro di rifacimento a nuovo come nella altra prima soluzione da euro 75.000. superficie di questa soluzione mq. 150 + balconi mq. 15 + locali ripostigli magazzini cantine a piano terra mq. 80 + solaio mq. 90 . totale mq. 335 sui 3 piani + n. 2 posti auto. possibilita` per le n. 2 soluzione di avere un appezzamento di terreno di mq. 200 per realizzare n. 2-3 box o magazzino laboratorio ad euro 10.000. la porzione immobiliare trilocale da euro 90.000 - viene consegnata completamente rifatta a nuovo negli impianti gli accessori e finiture - e verranno effettuati i seguenti lavori. rifacimento degli impianti idrico sanitari - + impianto di riscaldamento con caldaia privata nuova a condensazione - + impianto elettrico - + tutti i pavimenti + i serramenti in pvc con tripla camera con doppi vetri termoisolanti - + tutte le porte - + rifacimento totale del. bagno- + tinteggiatura dei muri. tutti questi lavori come evidenziato nel capitolato che verra fornito agli acquirenti. prezzo di vendita completamente ristrutturato chiavi in mano euro 90.000 l`acquisto di questo immobile in entrambe le soluzioni risulta essere un buon affare – una vera occasione – sia per l`indipendenza – sia per la posizione centrale luminosa e soleggiata - sia per la grande superficie commerciale comprendente tutti i locali accessori al piano terra e sottotetto . azzalini immobiliare 328 167969