Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Pienza 1850000€ 470 mq

la propriet , situata a soli 10 minuti da Pienza, è composta da 2 edifici: casale di 270 mq c.a, disposto su due livelli con: porticato, grande salone, cucina, dispensa, bagno e lavanderia al piano terra, mentre al piano primo ci sono 3 camere, di cui una con terrazzo panoramico e 2 bagni. a breve distanza dall`abitazione principale c`è una graziosa dependance di 100 mq composta da: ufficio e piccolo appartamento per gli ospiti con soggiorno-cucina, camera e bagno. da ogni finestra si può godere di una bellissima vista sulla val d`orcia. entrambe i fabbricati hanno subito un accurato intervento di restauro nel 2008, durante il quale è stata posta grande attenzione alla scelta dei materiali e al confort degli ambienti. sono presenti: impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. classe energetica: “b” ipe: 57,65 kwhm2 anno il terreno ha un’estensione di 3 ha è utilizzato prevalentemente come parco con piscina 12 x 6 e uliveto (100 piante), in più a breve distanza dal fabbricato troviamo anche un grazioso laghetto per la raccolta delle acque piovane. casale di circa 270 mq con vista su Pienza e monticchiello in toscana. a Pienza in toscana vendesi casale in pietra, restaurato nel 2008, dotato di vista impareggiabile sulla val d’orcia. in totale ci sono 4 camere, 4 bagni, 3 ha di terreno e piscina. livello risparmio energetico: categoria ape compresa fra equot, bequot, e equot, cequot, . sicurezza generale a livello strutturale: strutture portanti realizzate ex novo o completamente ristrutturato da più di 5 anni e meno di 10 anni. congruit delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell`immobile: ottima. razionalit , funzionalit e equot, flussoequot, degli spazi interni – layout interno: ottime. grado di rifinitura interno: ottime. grado di rifinitura esterno: ottime. grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: ottima. caratteristiche interne: solarium, bagno con vasca, bagno con doccia, riscaldamento a pavimento. infissi esterni: doppio vetrolegno. impianto tv, internet, telefono: adsl, telefono. anno di costruzione: 1900. anno ultima ristrutturazione: 2008. qualit impianto di raffreddamento: assente o realizzato da più di 30 anni. qualit impianto elettrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. qualit sistema fognario: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. qualit impianto idrico: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. qualit impianto di riscaldamento: realizzato da più di 5 anni e meno di 10 anni. data la vicinanza al paese e la centralit del luogo, la struttura si presta benissimo sia per chi sta cercando una residenza estiva che per chi volesse trasferirsi permanentemente. la casa dista 10 minuti da Pienza e monticchiello, 15 min. (10 km) da montepulciano e 20 min. (16 km) da bagno vignoni. gli aeroporti più vicini sono firenze (115 km, 1 h 20 min.) e perugia (80 km, 1 h). il gruppo great estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet . tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet . l`immobile è intestato a personae fisicae e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).