Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Castelnuovo Berardenga 2850000€ 1200 mq

castelnuovo berardenga. in ottima posizione panoramica con vista sulla citt di siena, vendesi piccolo borgo recentemente ristrutturato nel massimo rispetto, per quanto possibile, dello stile rustico toscano. la propriet è circondata da circa 46 ettari di terreno tutto in un unico corpo, tutta in riserva di caccia. il borgo è una piccola ed antica realt contadina, (si parla che il suo primo insediamento sia della met del ‘300), immersa tra olivi, viti, boschi, nella tranquillit più assoluta dove la natura sfoggia tutta la sua bellezza, nei tramonti, nei panorami a perdita d’occhio e nel suo microclima ideale per i prodotti e per le genti. edifici: la parte immobiliare del borgo si compone di una casa colonica di mq. 500 circa, adibita ad abitazione del proprietario ed a ricezione agrituristica con 4 camere e 4 bagni, l’agriturismo sviluppato in un casolare ed alcuni annessi per complessivi mq. 402 circa dove sono stati realizzati 4 appartamenti ed una camera da letto per un totale di 9 camere da letto, ed infine, ricovero attrezzi di mq. 50 circa, locali in pietra adibiti a cantina di mq. 276 circa, locali adibiti ad uffici mq. 50 circa e locali adibiti a depositi, impianti legnaia mq 50 la cantina, finita di ristrutturare nel 2008 è fornita di tini in acciaio, botti in legno, pressa, imbottigliatrice, tappatrice, diraspatrice, sollevatore, pompe, filtri, gabbie, acqua, luce e comunque di ciò che serve per la produzione e l’imbottigliamento del vino. la propriet dispone inoltre di piscina a sfioro, con spogliatoio e servizio, due pozzi artesiani e una sorgente d’acqua. la strada di accesso è completamente asfaltata. terreni: i 46 ha di terreno che circondano la propriet sono suddivisi in: ha. 3,5 di vigneto, di cui 2,4 ha circa a chianti classico d. o. c. g, ha 27 circa di bosco, ha. 4 circa di oliveto e ha 11 circa di seminativo.