Villa in Vendita Orvieto 1090000€ 440 mq

al bordo della suggestiva rupe di Orvieto, nel centro storico della citt , prestigioso palazzo storico quattrocentesco con terrazzo e giardino esclusivo dalla stupenda vista panoramica + grotta restaurata. il fabbricato è una delle poche e rare ville indipendenti ed è stata perfettamente ristrutturata con materiali di pregio, conservando dove possibile le tracce del passato. sviluppata in tre livelli + grotta, ha una superficie di mq.300 complessivi con un grande loft al piano terra e un appartamento al piano primo con zona giorno e zona notte mansardata. grotta di oltre 100mq con suggestiva taverna per una spa. raro e unico parco-giardino panoramico di mq.500 e posto auto privato. la villa, al piano terra, è composta da un ampio ingresso di rappresentanza con il portale antico della vecchia chiesa da cui deriva, ed un splendido salone con arcate e soffitti a volta in mattoni originali, un angolo cottura, un letto a baldacchino ed un bagno, il tutto per un appartamento indipendente ad uso privato e ricettivo. salendo la comoda scala si giunge al primo piano composto da un luminosissimo ingresso soggiorno, una stanza studio con terrazzo circolare e grande cucina, un ampio bagno ed un ripostiglio. al piano sovrastante mansardato, abbiamo un ingresso studio che potrebbe in parte diventare una camera da letto e due stanze da letto ed un bagno, illuminati da caratteristici lucernai a tetto dal cielo stellato. la propriet è esclusiva, completamente ristrutturata e recintata con giardino-parco privato dove vi è un gazebo in ferro battuto, una casina di legno per attrezzi e un panoramicissimo poggiolo attrezzato per godersi la meravigliosa vista sulla citt e il profilo dell`umbria e toscana. posto auto, raro in citt , servito da cancello d`ingresso dall`accesso in compropriet con il comune di Orvieto. unica, fantastica bellezza, immersa come una caravella d`altri tempi, nel verde smeraldo del suo parco dalla vista di un orizzonte sconfinato. Orvieto centro, palazzo storico quattrocentesco con giardino esclusivo dalla stupenda vista panoramica, immerso nel verde smeraldo del suo parco di alto fusto. il fabbricato è una villa indipendente su quattro lati, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio conservando dove possibile, le tracce del passato. sviluppata in tre livelli, ha una superficie di mq.300 complessivi con un grande loft, e un appartamento zona giorno e zona notte + una grotta tipica orvietana scavata nella rupe di tufo, di oltre 100mq, dove vi è una suggestiva taverna per una spa. raro e unico giardino di mq.500 e posto auto privato. meravigliosa vista sulla vallata e profilo collinare di umbria e toscana il palazzo storico è stato completamente ristrutturato con canoni architettonici e ingegneristici di alta qualit . le finiture dove possibile hanno mantenuto caratteristiche e materiali originali e tipici. i nuovi interventi, mirati ad una maggiore funzionalit , sono stati eseguiti con accortezza e professionalit , inserendo tecniche all`avanguardia e materiali di ottima qualit e finitura. classe in corso ep gl,nren 145,790 kwhmq anno. la prestigiosa villa del centro storico di Orvieto ha tutti gli impianti presenti e attivi con acquedotto comunale, gas metano di citt con caldaia nuova e d efficiente, predisposizione per rete telefono fisso con prese in tutte le stanze. l`impianto antincendio è predisposto fin dal primo restauro, da fare gli attacchi. esiste l`impianto antifurto. potenziale investimento dal sapore storico e design moderno, suggestivo con raro giardino e posto auto indipendente. la propriet è un centro storico di prestigio e può essere utilizzata sia come dimoraabitazione principale sia come seconda casa per i week end o periodi di vacanze. vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’umbria, della toscana e di tutto il centro italia. attualmente è una casa privata d.